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Retail 1527 W Flagler St Local commercial | 56–111 m² | À louer | Miami, FL 33135
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Two Retail Spaces Available 600 ± Sqft Each
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1525 | 56 m² | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 20 559 € /an 1 713 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1527 | 56 m² | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 20 559 € /an 1 713 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1525
Excellent opportunity to lease a highly visible property located on Flagler Street in Little Havana, one of Miami’s busiest and most dynamic corridors. The space is a retail space ideal for insurance companies, jewelry stores, cellphone stores, clothing boutiques, travel agencies, convenience shops, or professional offices. The property offers strong street frontage, high daily traffic counts, and a strategic position surrounded by residential, retail, and commercial activity. This central location provides excellent visibility and easy access to major roads, making it perfect for businesses that rely on accessibility and exposure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 600 +/- SF of total space
- Rent: $2,000 / month
- Retail Space
- Ideal for insurance companies, jewelry stores, etc
1er étage, bureau 1527
Excellent opportunity to lease a highly visible property located on Flagler Street in Little Havana, one of Miami’s busiest and most dynamic corridors. The space is a retail space ideal for insurance companies, jewelry stores, cellphone stores, clothing boutiques, travel agencies, convenience shops, or professional offices. The property offers strong street frontage, high daily traffic counts, and a strategic position surrounded by residential, retail, and commercial activity. This central location provides excellent visibility and easy access to major roads, making it perfect for businesses that rely on accessibility and exposure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 600 +/- SF of total space
- Rent: $2,000 Monthly
- Retail Space
- ideal for insurance companies, jewelry stores, Etc
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 70 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité exceptionnelle de louer une propriété très visible située sur Flagler Street, dans le quartier de Little Havana, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et animés de Miami. La propriété propose trois espaces disponibles à la location : deux unités commerciales et un espace dédié à l'activité automobile, chacun offrant une excellente visibilité sur rue et une exposition à un trafic quotidien élevé. Entouré d'activités résidentielles, commerciales et de détail, cet emplacement de choix offre une visibilité optimale et un accès facile aux principales routes, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises dépendant de l'accessibilité et de l'exposition.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
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Retail | 1527 W Flagler St
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