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1527 Fort St Immeuble residentiel 17 lots 4 013 060 € (236 062 €/Lot) Victoria, BC V8S 1Z7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated, condo-quality apartment building in Rockland.
- Strong 4.5% cap rate with upside on eight units.
- Prime location near Oak Bay Junction and Downtown Victoria.
- 17 suites with luxury finishes and quartz countertops.
- Recent upgrades include roof, elevator, and boiler.
- Steps from Stadacona Centre and Oak Bay Junction; close to Downtown Victoria, Oak Bay, and Royal Jubilee Hospital.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hilltop House at 1527 Fort Street presents a rare opportunity to acquire a fully renovated, 17-suite apartment building in Victoria’s prestigious Rockland neighborhood. This turnkey asset combines timeless architecture with modern upgrades, offering investors peace of mind with no deferred capital expenditures. Each suite boasts condo-quality finishes, including quartz countertops and premium appliances, ensuring strong tenant appeal and retention. Recent improvements—such as a new torch-on roof, upgraded elevator cab, and tankless hot water system—underscore the property’s exceptional condition.
Strategically positioned steps from Oak Bay Junction, Hilltop House provides residents with unmatched access to boutique shops, cafes, and essential services, while Downtown Victoria and Oak Bay are just minutes away. The property benefits from excellent transit connectivity and proximity to Royal Jubilee Hospital, reinforcing its desirability among professionals and long-term renters. With a strong going-in yield of 4.5% and eight suites offering rental growth potential, this investment promises both stability and upside in one of Victoria’s most sought-after rental markets.
Strategically positioned steps from Oak Bay Junction, Hilltop House provides residents with unmatched access to boutique shops, cafes, and essential services, while Downtown Victoria and Oak Bay are just minutes away. The property benefits from excellent transit connectivity and proximity to Royal Jubilee Hospital, reinforcing its desirability among professionals and long-term renters. With a strong going-in yield of 4.5% and eight suites offering rental growth potential, this investment promises both stability and upside in one of Victoria’s most sought-after rental markets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 013 060 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 236 062 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 867 m² |
| Nb de lots | 17 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Rues transversales | Belmont Ave. |
| Zonage | R3-AM-2 - Mid-Rise Urban Residential | ||
| Prix | 4 013 060 € |
| Prix par lot | 236 062 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 867 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Rues transversales | Belmont Ave. |
| Zonage | R3-AM-2 - Mid-Rise Urban Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Pièce de détente
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
1 sur 5
VIDÉOS
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1 sur 1
Présenté par
1527 Fort St
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