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1526 South Brightleaf 1526 S Brightleaf Blvd Industriel/Logistique | 8 710 m² | À louer | Smithfield, NC 27577
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Informations principales
- 1526 S Brightleaf Boulevard is a 93,753-SF warehouse facility ideally positioned for manufacturing or equipment and material distribution operations.
- Fully fenced and gated site boasting 1.8 acres of valuable industrial outdoor storage and/or trailer parking plus covered storage over drive-in doors.
- Equipped for seamless loading with oversized drive-in doors on both sides of the building, recessed loading docks, and a 35-foot clear height.
- Strategically located under five minutes from Interstate 95, allowing transporters to reach Greensboro, Charlotte, Norfolk, and more in 2 to 3 hours.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
93,753 square feet of industrial space well-suited for manufacturing, equipment-intensive operations, and distribution users. The facility features oversized drive-in doors on both sides, recessed loading docks, and a fully fenced and gated site with 1.8 acres of concrete yard for industrial outdoor storage and trailer parking. Most recently occupied by Caterpillar Logistics Inc., the property is equipped to support high-volume industrial operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Comprend 515 m² d’espace de bureau dédié
- 12 quais de chargement
- Turnkey warehouse space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 8 710 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 29/12/2026 |
1er étage
| Surface |
| 8 710 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/12/2026 |
1er étage
| Surface | 8 710 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 29/12/2026 |
93,753 square feet of industrial space well-suited for manufacturing, equipment-intensive operations, and distribution users. The facility features oversized drive-in doors on both sides, recessed loading docks, and a fully fenced and gated site with 1.8 acres of concrete yard for industrial outdoor storage and trailer parking. Most recently occupied by Caterpillar Logistics Inc., the property is equipped to support high-volume industrial operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 515 m² d’espace de bureau dédié
- 8 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Turnkey warehouse space
Aperçu du bien
Secure a powerfully connected point of operations near Central North Carolina with unmatched corridor access and move-in-ready quality by leasing at 1526 S Brightleaf Boulevard. 1526 S Brightleaf Boulevard is the perfect solution for manufacturing or heavy equipment and yard-oriented distribution users. The 93,753-square-foot warehouse virtually has a cross-dock configuration but with oversized drive-in doors on both sides of the facility, as well as recessed loading docks. One of the marquee advantages of this facility is its fully fenced and gated perimeter with 1.8 acres of concrete yard for industrial outdoor storage (IOS) and trailer parking, a rare feature and crucial component for high-volume operators. Underscoring its institutional capabilities, Caterpillar Logistics Inc. most recently utilized this facility for deliveries and vehicle storage. Smithfield, North Carolina, is considered part of the broader Research Triangle region, affording users coactive success with the prolific power market, while direct service from Interstate 95 unlocks Mid-Atlantic and Southeast connections. Due to this, the area has seen immense interest from high-profile firms, showcased by big moves like Vulcan Elements' incoming $1 billion manufacturing plant a few miles away at CrossPoint Logistics Center. As more investment comes to the area, the population has grown immensely, increasing by 20.5% from 2020 to 2025 within a 5-mile radius of the property. A total of 31% of employees in this cohort are employed in blue-collar industries, tapping businesses into dense skilled labor pools.
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Caterpillar, Inc.
- Manufacture
Brochure marketing
Données démographiques
Accessibilité régionale
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Équipe de location
Équipe de location
Jordan Rives, Vice President
Industrial Services Group après 14 ans de travail dans les secteurs bancaire et technologique.
Il fait actuellement la synthèse des études de marché et des analyses financières requises aux niveaux local, national,
et des utilisateurs industriels du monde entier pour rechercher et négocier de l'espace dans le secteur industriel en pleine croissance du Triangle
marché.
Avant de rejoindre Foundry, Jordan a travaillé pour le cabinet de conseil en gestion Booze Allen Hamilton.
et KPMG où il s'est spécialisé dans les opérations stratégiques et le développement de systèmes technologiques.
Sa carrière de consultant s'est terminée en assistant Bank of America et d'autres entreprises du Fortune 500
avec des services d'intégration de systèmes, de rapports réglementaires et d'évaluation d'entreprises. Dans son plus grand
récemment, il a fondé une société de nanotechnologie axée sur le contrôle des agents pathogènes
microorganismes et amélioration des résultats sanitaires.
L'expérience de la Jordanie en matière de développement commercial au sein d'une start-up technologique et d'une multinationale
worlds a permis une transition harmonieuse vers le monde du courtage immobilier. Son domestique
et la recherche d'accords mondiaux a permis de comprendre de manière critique les défis uniques et
les besoins auxquels sont confrontés les entrepreneurs, les fabricants et les entreprises internationales à différents stades de croissance.
Jackson Rives, Principal, Industrial Services
En tant que représentant des locataires, il utilise sa connaissance approfondie du marché pour négocier les meilleures conditions pour ses clients. Il a représenté un large éventail de clients et, depuis 2015, il a représenté un client de commerce électronique dans le cadre de l'acquisition d'un terrain et/ou d'un espace pour produire cinq millions de pieds carrés d'entrepôts et d'espaces de distribution.
En négociant plus d'un million de pieds carrés par an depuis 2012, Jackson est constamment en tête du marché de la location et de la vente de biens industriels. Il s'est également classé parmi les 10 % meilleurs producteurs de fonderie de la plateforme depuis qu'il a rejoint Foundry en 2015.
Présenté par
1526 South Brightleaf | 1526 S Brightleaf Blvd
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