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1526 Duranleau St Bureau | 58 m² | À louer | Vancouver, BC V6H 3S4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Granville Island location surrounded by retail and dining
- Built-in air conditioning and heating for comfort
- Private office and washroom for added convenience
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 58 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Located in the heart of Granville Island, this versatile commercial space offers an open layout complemented by a private office and washroom. The unit features built-in air conditioning, heating, and lighting, creating a comfortable environment for a variety of business uses. A balcony and corner storage area add functionality and natural light, making it an ideal setting for creative or professional operations. Immediate availability ensures a quick and seamless move-in opportunity.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Prime Granville Island location
- Built-in HVAC for comfort
- Open layout
- Large windows add natural light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1526 DURANLEAU ST, VANCOUVER, BC V6H 3S4
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Red Sky Clothing & Footwear
- Enseigne
- 1
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- Skookum Yacht Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Red Sky Clothing & Footwear | Enseigne | 1 | - |
| Skookum Yacht Services | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 58 m² | Surface commerciale utile | 983 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 58 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 983 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
1526 Duranleau Street offers a prime commercial space ideal for creative, retail, or professional use. The unit features an open floor plan complemented by a private office and washroom, providing flexibility for a variety of business layouts. Surrounded by bustling shops, dining, and cultural attractions, this property presents an exceptional opportunity for businesses seeking visibility and convenience in one of Vancouver’s most iconic destinations.
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1526 Duranleau St
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