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Roscoe Plaza Medical/Retail 15251-15255 Roscoe Blvd Médical | 164 m² | À louer | Panorama City, CA 91402
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in the heart of the San Fernando Valley, with excellent visibility and accessibility from Roscoe Blvd.
- Surrounded by a well-established residential and commercial community, providing a steady flow of potential clients and patients.
- Minutes from Dignity Health Northridge Hospital Medical Center and other nearby healthcare facilities, making it ideal for medical professionals.
- Easy connectivity to the 405 and 118 freeways, ensuring quick access for staff and visitors from across the Valley.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15251 | 164 m² | Négociable | 322,10 € /m²/an 26,84 € /m²/mois 52 756 € /an 4 396 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 15251
This 1,763 SF second generation medical/ retail space is available for immediate occupancy! Formerly an OB/GYN clinic, this turnkey space is ideal for a variety of medical, retail, or professional uses. The layout includes multiple exam rooms, private consultation rooms, a dedicated office, and a welcoming reception and waiting area. Designed with functionality in mind, the suite is equipped with medical-grade plumbing and cabinetry, a kitchen/break area, and an ADA-compliant entrance and restroom. Tinted windows provide added privacy, making the space both patient-friendly and professional. This is a prime opportunity for healthcare providers or service-based professionals seeking a move-in-ready space in a well-located and accessible setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Excellent Visibility
- Ample Surface Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Eisner Health
- Santé
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Eisner Health | Santé | 8 | Local |
| West Coast Deals on Wheels | Automobile | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 164 m² | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 525 m² |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 525 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Former OB-GYN Clinic. Multiple exam room, Private consultation room / office and Reception & waiting area Located within a well-established cluster of medical providers and healthcare institutions in Panorama City, including Kaiser Permanente and Mission Community Hospital. » Tinted windows, kitchen, ADA-compliant bathroom, and ADA-compliant entrance » Medical-grade plumbing and cabinetry Bordering South Tamarind Elementary School » Surrounded by dense residential and complementary medical providers120–440V Power with HVAC throughout the premises » Ideal For; Family Medicine, Pediatrics, Women’s Health, Behavioral Health, Therapy, Vision, Optometry, Physical Therapy, Chiropractic, Diagnostic Lab, Imaging, Medical Co-Tenants (current tenants are pharmacy and dentist, those uses are excluded)
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Roscoe Plaza Medical/Retail | 15251-15255 Roscoe Blvd
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