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15250 21 Mile Rd Local commercial | 102 m² | À louer | Macomb Township, MI 48044
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Informations principales
- Signalized hard-corner location at 21 Mile Road and Hayes Road.
- Newly redeveloped commercial project with updated infrastructure.
- Located near the M-59/Hall Road retail corridor.
- Dedicated drive-thru lane supports customer convenience.
- Benefits from visibility along two major commuter corridors.
- Continuous customer activity generated by on-site fuel and convenience operations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The available space includes a drive-thru configuration and is suitable for operators seeking customer-facing service layouts. The floor plan supports quick customer transactions and efficient circulation patterns for retail and service users.
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Service au volant
- Premium endcap drive-thru capability
- Turnkey/built-to-suit retail space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 15250 21 Mile Rd, Macomb Township, MI 48044
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mobil
- Station-service
- 6 346
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mobil | Station-service | 6 346 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 303 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Station service | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 303 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
15250 21 Mile Road presents an opportunity to lease a newly redeveloped retail space positioned at the signalized intersection of 21 Mile Road and Hayes Road in Macomb. The property features a drive-thru configuration and benefits from prominent corner visibility along two heavily traveled corridors, making it well suited for food service, coffee, specialty beverage, and service-oriented retail operators seeking convenient customer access. The redevelopment includes a modernized commercial layout with updated infrastructure, refreshed site access, and a dedicated drive-thru lane designed to support efficient customer circulation. The location serves both Macomb Township and Shelby Township and is situated approximately one mile north of the M-59/Hall Road commercial corridor, providing connectivity to established retail destinations, residential communities, schools, and daily commuter traffic. Traffic counts reported along 21 Mile Road and Hayes Road further support visibility and customer exposure. The combination of corner positioning, drive-thru functionality, and proximity to a large residential population creates an attractive setting for retailers seeking a highly accessible location within one of Macomb County's established commercial corridors.
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
15250 21 Mile Rd
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