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Urbandale Plaza 1525 W Michigan Ave Espace disponible | 135–2 729 m² | Local commercial | Battle Creek, MI 49037
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Informations principales
- Grocery-anchored retail center located in a high-visibility suburban corridor.
- Zoned B-1 Corridor Commercial, allowing for a variety of retail and service uses.
- Convenient access to major highways (M-89 and M-37) and public transportation, including nearby Amtrak rail service.
- Features 110,913 SF of building space on a 12.21-acre site with ample surface parking (519 spaces).
- Home to a diverse tenant mix including grocery, dining, medical, beauty, and specialty retail.
- Well-established trade area that supports strong customer traffic from local and regional demographics.
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 135 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 12 705 € /an 1 059 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15D | 377 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 35 601 € /an 2 967 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15E | 262 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 24 692 € /an 2 058 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 33 | 866 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 81 637 € /an 6 803 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 34 | 476 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 44 898 € /an 3 741 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 35A | 613 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 57 822 € /an 4 818 € /mois | Triple net (NNN) |
1525 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1525 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 15D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1525 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 15E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1525 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 33
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1525 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 34
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1525 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 35A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Urbandale Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Family Fare Supermarket
- Supermarché
- 109
- Régional
- Great Wall
- Restaurant
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 263
- International
- Skymint
- Autres commerces
- 31
- Local
- Urbandale Physical Therapy Center
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Family Fare Supermarket | Supermarché | 109 | Régional |
| Great Wall | Restaurant | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 263 | International |
| Skymint | Autres commerces | 31 | Local |
| Urbandale Physical Therapy Center | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 729 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 495 m² |
| Stationnement | 539 places | Surface totale du terrain | 5,18 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 2 729 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 539 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 10 495 m² |
| Surface totale du terrain | 5,18 ha |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Urbandale Town Center is a vibrant community hub for this busting Battle Creek area, extending into the Augusta and Gull Lake communities. Located at 1525 W Michigan Avenue, this well-maintained grocery-anchored retail center totals 110,913 square feet of storefront retail/office space and 8.80 acres, with an additional leasehold interest in 3.14 acres of parking lot. It is stabilized at an 82% occupancy rate with easy access to the building layout from its high-capacity parking lot. This dynamic center benefits from a high occupancy rate, prominent location, and superior Commercial B-1 zoning, an intensive business district that features the city's broadest of all zoning districts. Providing exceptional growth opportunities, out lots may be available with an existing Biggby Cube installed in 2021 and a committed Huntington Bank ATM drive-thru coming this summer. Tenancy includes the grocery anchor family fare for seven years firm, a Three-fifteen Provision Center, Urbandale Physical Therapy, Dollar Tree, Battle Creek Beauty Supply, Razor Sharp Hair Shop, Great Wall Chinese Restaurant, H&R Block's Training Center, Thrifter's Oasis, and Affordable Mattress & Furniture. Currently under construction is Speed's Diner, a long-serving community business relocating to the property. Conveniently located on Michigan Highway 89 and two blocks west of Michigan Highway 37, Urbandale Town Center provides excellent accessibility and prime exposure to a combined 24,930 average vehicles per day. Battle Creek is a close-knit, suburban community in the southwestern part of Michigan with something for everyone. This lively town offers residents and visitors alike many local attractions, outdoor recreation opportunities, and a casino, among other things. It is notably home to the Kellogg Company's headquarters. Well-maintained and with incredible accessibility, Urbandale Town Center is primed to offer an ideal retail investment opportunity.
- Climatisation
Présenté par
Urbandale Plaza | 1525 W Michigan Ave
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