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1525 W Hatcher Rd Industriel/Logistique 457 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85021 868 788 € (1 900,72 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Secured fenced contractor yard, scarce in Sunnyslope infill submarket
Two grade-level roll-up doors (10' x 16' main + 7' x 12' secondary); 10-13' clear height in warehouse
Delivered vacant at close (seller would prefer 1-2 month leaseback for move out), immediate owner-user occupancy with no holdover risk

Direct frontage and signage on W Hatcher Rd, a high-traffic east-west arterial
Split C-3/C-2 zoning supports contractor, fleet/service, light distribution, and auto-related owner-users
Seller financing available to qualified buyers · SBA 504 / 7(a) eligible

Résumé analytique

1525 W Hatcher Rd is a 4,920 SF freestanding industrial flex building on a 0.57-acre site with a secured, fenced contractor yard, a rare combination in the Sunnyslope infill submarket. The improvements include 680 SF of office and 4,240 SF of warehouse with 10-13' clear height and two grade-level roll-up doors (10' x 16' main and 7' x 12' secondary). The site fronts directly on W Hatcher Rd, providing visibility and signage on a high-traffic east-west arterial. Split C-3/C-2 zoning supports contractor, fleet/service, light distribution, autorelated, and small-manufacturer operations. Offered for sale vacant and delivered at close (seller would prefer 1-2 month leaseback for move out). Well-suited to an owner-user with SBA 504 / 7(a) financing or the available seller financing.

1525 W Hatcher Rd - Brochure 2

Informations sur l’immeuble

Prix	868 788 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	1 900,72 €	Surface du lot	0,22 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	457 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Local d’activités, distribution légère	Année de construction	1960
Zonage	C-3 - 51% C-3 / 49% C-2 (City of Phoenix)

Prix	868 788 €
Prix par m²	1 900,72 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,22 ha
Surface utile brute	457 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1960
Zonage	C-3 - 51% C-3 / 49% C-2 (City of Phoenix)