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Viceroy Office 1525 Viceroy Dr Bureau 2 120 m² À vendre Dallas, TX 75235 1 592 961 € (751,25 €/m²)
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Résumé analytique
Significant Discount to Replacement Cost at $111.72 PSF
Centrally Located Asset with Access to Major Trade Routes Including HWY 114, Dallas North Tollway, HWY 183, I-35, and More
Immediate Proximity to Dallas Love Field Airport Providing Convenient Business Travel for Users and Tenants
Compelling Owner-User Opportunity Featuring a Nearly 23,000 SF Footprint
Ample Parking Availability with 3.40 Spaces per 1,000 SF, Including Multiple Covered Spaces
Highly Flexible, Divisible Floor Plates Averaging ~7,608 SF per Floor, Supporting a Variety of Build-Out Configurations
Average Household Income of $109,783 Within a 5-Mile Radius, Well Above the National Average
Prime Infill Location Just Off Regal Row and I-35, with Traffic Counts Exceeding 138,000 Vehicles Per Day | Dense Population Demographics with Over 284,000 People in 5-Mile Radius
Centrally Located Asset with Access to Major Trade Routes Including HWY 114, Dallas North Tollway, HWY 183, I-35, and More
Immediate Proximity to Dallas Love Field Airport Providing Convenient Business Travel for Users and Tenants
Compelling Owner-User Opportunity Featuring a Nearly 23,000 SF Footprint
Ample Parking Availability with 3.40 Spaces per 1,000 SF, Including Multiple Covered Spaces
Highly Flexible, Divisible Floor Plates Averaging ~7,608 SF per Floor, Supporting a Variety of Build-Out Configurations
Average Household Income of $109,783 Within a 5-Mile Radius, Well Above the National Average
Prime Infill Location Just Off Regal Row and I-35, with Traffic Counts Exceeding 138,000 Vehicles Per Day | Dense Population Demographics with Over 284,000 People in 5-Mile Radius
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 120 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
1 592 961 €
Prix par m²
751,25 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
707 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
MU-3, Dallas
Stationnement
59 places (19,81 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 797 411 € | |
| Évaluation du terrain | 716 634 € | Évaluation totale | 2 514 046 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
716 634 €
Évaluation des aménagements
1 797 411 €
Évaluation totale
2 514 046 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Viceroy Office | 1525 Viceroy Dr
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