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Sandy Oaks Apartments 1525 Sandy Ln Immeuble residentiel 102 lots 8 183 110 € (80 227 €/Lot) Fort Worth, TX 76112
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Informations principales sur l'investissement
- Value add
- Big spacious units
- High demand
Résumé analytique
Under preforming complex with great value add opportunity. 102-unit Class C multifamily property in East Fort Worth, built 1969. Solid bones, heavy on spacious 2- and 3-bedroom layouts—perfect for families in a steady-demand area.
Currently sitting at below market occupancy, gross rents under-market by 20–45% on comparable units. Cosmetic fixes (paint, floors, appliances) and better management could push rents up big and occupancy to 95%.
City NET Force inspections (early 2026) flagged minor cosmetic/code items—everything has been addressed and property is now fully compliant. No outstanding violations.
Great property for investors hunting appreciation in DFW’s growing east side. Rent roll and T-12 ready on request.
Currently sitting at below market occupancy, gross rents under-market by 20–45% on comparable units. Cosmetic fixes (paint, floors, appliances) and better management could push rents up big and occupancy to 95%.
City NET Force inspections (early 2026) flagged minor cosmetic/code items—everything has been addressed and property is now fully compliant. No outstanding violations.
Great property for investors hunting appreciation in DFW’s growing east side. Rent roll and T-12 ready on request.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 8 183 110 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 80 227 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,02 ha |
| Nb de lots | 102 | Surface de l’immeuble | 9 366 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1969/2000 |
| Zonage | C, Fort Worth | ||
| Prix | 8 183 110 € |
| Prix par lot | 80 227 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 102 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 9 366 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2000 |
| Zonage | C, Fort Worth |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Club-house
- Laverie
- Property Manager sur place
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 25 | - | 76 |
| 2+1 | 60 | - | 95 |
| 3+1 | 17 | - | 111 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00430560 | Évaluation des aménagements | 5 590 272 € |
| Évaluation du terrain | 282 584 € | Évaluation totale | 5 872 856 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00430560
Évaluation du terrain
282 584 €
Évaluation des aménagements
5 590 272 €
Évaluation totale
5 872 856 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Baker Land Management
Sandy Oaks Apartments | 1525 Sandy Ln
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