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1525 S 42nd St Immeuble residentiel 2 lots 658 711 € (329 355 €/Lot) San Diego, CA 92113
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Informations principales sur l'investissement
- Zoned CN-1-3. (Buyer to Verify)
- Located less than five miles from Downtown San Diego with access to I-5, the San Diego Trolley Blue Line, and Route 929 bus
- Unit mix includes a 2BR/1BA and a 1BR/1BAUnit mix includes a 2BR/1BA and a 1BR/1BA
Résumé analytique
Detached two-unit duplex in San Diego's Shelltown submarket, zoned CN-1-3. Unit mix includes a 2BR/1BA and a 1BR/1BA on a 5,927 SF lot. Current gross income sits well below estimated market rent, offering value-add upside through rent growth alone. The zone's base density standard suggests possible capacity for a third unit, subject to City verification of parking, setbacks, and other development standards. CN-1-3 also permits small-scale, neighborhood-serving commercial uses, adding long-term flexibility. Located less than five miles from Downtown San Diego with access to I-5, the San Diego Trolley Blue Line, and Route 929 bus. Buyer to independently verify all information including square footage, zoning, income, and development potential.
Contact Ivan Del Muro-Garcia for offering details, idmg@lee-associates.com or 619.623.2132.
Contact Ivan Del Muro-Garcia for offering details, idmg@lee-associates.com or 619.623.2132.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 658 711 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 329 355 € | Surface de l’immeuble | 117 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1943 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 658 711 € |
| Prix par lot | 329 355 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 117 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1943 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1525 S 42nd St
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