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1525 Neptune Ave Local commercial | 206 m² | À louer | Brooklyn, NY 11224
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 206 m² | Négociable | 746,95 € /m²/an 62,25 € /m²/mois 154 055 € /an 12 838 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 206 m² | Surface commerciale utile | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Espace total disponible | 206 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 221 m² |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
For Lease – Prime Retail / Commercial Space 1525 Neptune Avenue, Brooklyn, NY Excellent opportunity to lease a high-visibility commercial property in the rapidly growing Coney Island area of Brooklyn. Surrounded by new condominium developments and increasing residential density, this location offers strong exposure and steady traffic. The property sits next to one of Brooklyn’s busiest car wash operations and a popular liquor store, creating consistent daily vehicle and foot traffic. The large open layout makes it ideal for a car leasing showroom, automotive-related business, retail showroom, or service-oriented use. The building features a modern, fully renovated interior with an impressive 1,463 sq ft open retail showroom highlighted by high ceilings, elegant lighting, and large floor-to-ceiling glass frontage that brings in abundant natural light and provides excellent street visibility. Additional interior features include: • Multiple private offices for management or administrative use • Two bathrooms • Modern kitchen / breakroom area • Utility room and storage areas • Contemporary finishes throughout The property also includes a large private outdoor area, ideal for vehicle display, customer parking, or operational use, making it particularly attractive for car leasing, automotive sales, or specialty retail businesses. Conveniently located near Coney Island Avenue, Neptune Avenue retail corridor, and the Coney Island–Stillwell Avenue subway station, providing easy access for both customers and employees. Property Highlights • Approx. 2,220 sq ft total building area • 1,463 sq ft open retail showroom • High ceilings with modern lighting fixtures • Glass storefront with excellent exposure • Private offices and support spaces • Outdoor parking / display area • Surrounded by new residential developments • Steps from major retail and transit This is a rare opportunity to secure a large commercial space in one of Brooklyn’s fastest developing neighborhoods.
- Accès 24 h/24
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Kawing Chiu -
Ashford Homes
Présenté par
1525 Neptune Ave
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