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The Limerock Center 1525 Louisquisset Pike Espace disponible | 51–275 m² | Bureaux/Médical | Lincoln, RI 02865
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les transports en commun sont accessibles depuis cet endroit.
- Juste en face du parc national de Lincoln Woods.
- Le Woods Yoga est un locataire voisin, tout comme le casino Twin River.
- Les principaux axes routiers, dont l'autoroute Eddie Dowling, se trouvent à quelques pas.
- Les transports en commun se trouvent à proximité de cet endroit.
- Cette zone est très fréquentée pendant la journée et cette propriété possède de nombreuses façades.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-202 | 51 m² | 3-5 Ans | 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 8 693 € /an 724,46 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau B-204 | 95 m² | Négociable | 160,36 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 15 211 € /an 1 268 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau B-205 | 129 m² | Négociable | 160,36 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 20 633 € /an 1 719 € /mois | Brut modifié |
1525 Louisquisset Pike - 1er étage – Bureau C-202
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
1525 Louisquisset Pike - 2e étage – Bureau B-204
1,021 RSF of Open Office Space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
1525 Louisquisset Pike - 2e étage – Bureau B-205
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hercules Pizza Works
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- The Glam Shoppe
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- The Woods Yoga
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- ZPUP Dog Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hercules Pizza Works | - | - | - |
| The Glam Shoppe | Enseigne | - | - |
| The Woods Yoga | Enseigne | - | - |
| ZPUP Dog Spa | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 275 m² | Façade | 60,05 m le Louisquisett Pike |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Stationnement | 118 places | Surface totale du terrain | 6,82 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 275 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 118 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 60,05 m le Louisquisett Pike |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Surface totale du terrain | 6,82 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé juste à côté de la route 146 à Lincoln dans le Rhode Island, le Limerock Center propose des espaces commerciaux et des bureaux avec un accès pratique vers et depuis les autoroutes I-95 et I-295. À seulement 5 minutes de Providence et 45 minutes de Boston. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un actif commercial. Cette propriété est située au centre d'un quartier prisé de la ville, avec des locataires voisins de qualité. Le terrain offre une grande visibilité. Cette zone est très fréquentée et le trafic diurne est intense. Les commodités offertes à cet endroit en font une entreprise commerciale inestimable.
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The Limerock Center | 1525 Louisquisset Pike
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