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Lake Pointe Village East 1525 Lake Pointe Pky Espace disponible | 192 m² | Local commercial | Sugar Land, TX 77478
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Informations principales
- ±2,218 SF & ±2,067 SF 2nd Generation Medical / Retail Spaces for Lease in Sugar Land, TX off Hwy 69
- Shadow Anchored by Whole Foods Market - 2.5M Annual Visits to Anchor Center
- Monument Signage Available
- Positioned in front of Sugar Land Medical Center; Includes St Luke's Health Hospital and Texas Children's Sugar Land
- Surrounded by Residential Neighborhoods
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1525 Lake Pointe Pky - 1er étage
2nd Gen Medical/Retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lake Pointe Village East
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- HIP Fitness
- Services
- 1
- -
- Pacific Coast Tacos
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Poke Burri
- Restaurant
- 8
- National
- Reach Stretch Studios
- Fitness
- 3
- Local
- Specatators Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| HIP Fitness | Services | 1 | - |
| Pacific Coast Tacos | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Poke Burri | Restaurant | 8 | National |
| Reach Stretch Studios | Fitness | 3 | Local |
| Specatators Bar & Grill | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 192 m² | Façade | 60,96 m le Lake Pointe |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 424 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2017 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 192 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le Lake Pointe |
| Surface commerciale utile | 1 424 m² |
| Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
Lake Pointe Village East propose des locaux commerciaux et médicaux très visibles dans un environnement dynamique à usage mixte à Sugar Land. Situé à proximité de l'US 69 et de l'autoroute 6, le site bénéficie d'un trafic routier important dépassant les 250 000 véhicules par jour, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients. Le complexe est dominé par Whole Foods Market, avec des restaurants haut de gamme, des boutiques spécialisées et des services essentiels qui attirent une fréquentation constante tout au long de l'année.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lake Pointe Village East | 1525 Lake Pointe Pky
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