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1525 Flatbush Ave Local commercial 312 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11210 2 524 972 € (8 088,86 €/m²) Taux de capitalisation 4,79 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Busy location 1 store 2 family, house 20X56. Newly renovated. 1 floor store vacant. 2nd floor 3 bedrooms 2 bath. 3rd floor 3 bedrooms 2 baths. Near transportation. Great for investment.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
312 m²
Année de construction
1930
Prix
2 524 972 €
Prix par m²
8 088,86 €
Taux de capitalisation
4,79 %
RNE
120 974 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,57
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
C4-4A - Usages commerciaux et résidentiels
Façade
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07557-0083 | Évaluation totale | 66 868 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 13 896 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 52 972 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07557-0083
Évaluation du terrain
13 896 € (2025)
Évaluation des aménagements
52 972 € (2025)
Évaluation totale
66 868 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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1525 Flatbush Ave
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