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Copper Canyon Apartments 1525 E Lynwood Dr Immeuble residentiel 25 lots 3 833 865 € (153 355 €/Lot) Taux de capitalisation 5,82 % San Bernardino, CA 92404
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5.82% actual cap rate
- Gated property with electronic gate entrance
- Carport parking with new asphalt
- 6.27% proforma cap rate
- Sparkling pool
- New exterior paint, new facia and new washers and dryers in laundry room.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Berkshire Hathaway C.P. Commercial is proud to present Copper Canyon Apartments located at 1525 E Lynwood Ave. San Bernardino, CA. This 25-unit apartment complex features an attractive unit mix of (17) one bedroom / one bathroom units, (8) two bedroom / two bathroom units. The property shows pride of ownership and has been well maintained throughout. Many updates have been done including, exterior paint, new parking asphalt, $14,000 in new commercial washer and dryer in the laundry room, updated units, lush landscaped grounds, sparkling pool, gated entry, carport, leasing office and onsite management. Very good rents in place with good tenants. Management screens all applicants. No evictions and no bad credit. Active management did all the annual rental increases allowed by law. The condition of the property offers investors an asset that will require minimal maintenance for years to come. Please contact us for a Marketing package with Property Financials.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
376 056 €
|
270,34 €
|
| Autres revenus |
5 964 €
|
4,29 €
|
| Perte due à la vacance |
19 016 €
|
13,67 €
|
| Revenu brut effectif |
363 004 €
|
260,96 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
139 782 €
|
100,49 €
|
| Résultat net d’exploitation |
223 222 €
|
160,47 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 376 056 € |
| Annuel par m² | 270,34 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 5 964 € |
| Annuel par m² | 4,29 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 19 016 € |
| Annuel par m² | 13,67 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 363 004 € |
| Annuel par m² | 260,96 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 139 782 € |
| Annuel par m² | 100,49 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 223 222 € |
| Annuel par m² | 160,47 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 833 865 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 153 355 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,29 ha |
| Taux de capitalisation | 5,82 % | Surface de l’immeuble | 1 391 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.19 | Année de construction | 1984 |
| Nb de lots | 25 | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R2, San Bernardino - Two Family Dwellings | ||
| Prix | 3 833 865 € |
| Prix par lot | 153 355 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,82 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.19 |
| Nb de lots | 25 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 391 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R2, San Bernardino - Two Family Dwellings |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
- Piscine
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 51 |
| 2+2 | 8 | - | 70 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0155-161-17 | Évaluation des aménagements | 1 911 222 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 60 513 € (2025) | Évaluation totale | 1 971 735 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0155-161-17
Évaluation du terrain
60 513 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 911 222 € (2025)
Évaluation totale
1 971 735 € (2025)
CONTACTS
-
Cristobal Lomeli -
Hannah Johnson -
Luis Carrion CCIM -
The Trident Group at Alliance Realty Coldwell Bank
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VIDÉOS
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Copper Canyon Apartments | 1525 E Lynwood Dr
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