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1525 Armacost Ave Immeuble residentiel 9 lots 2 583 300 € (287 033 €/Lot) Taux de capitalisation 3,83 % Los Angeles, CA 90025
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 583 300 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 287 033 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 3,83 % | Surface de l’immeuble | 649 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.84 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | R3, Los Angeles | ||
| Prix | 2 583 300 € |
| Prix par lot | 287 033 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,83 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.84 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 649 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | R3, Los Angeles |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Four
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4263-034-011 | Évaluation totale | 1 781 171 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 265 249 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 515 922 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4263-034-011
Évaluation du terrain
1 265 249 € (2025)
Évaluation des aménagements
515 922 € (2025)
Évaluation totale
1 781 171 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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