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LITTLE ITALY CHICAGO 1524 W Taylor St Bureaux/Local commercial | 148 m² | À louer | Chicago, IL 60607
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Informations principales
- Prime location on Chicago's highly trafficked Taylor Street corridor
- Minutes from Downtown Chicago and the West Loop
- Strong pedestrian and vehicular traffic throughout the day
- Situated near the Illinois Medical District, one of the nation's largest urban medical districts
- Excellent access to I-290, CTA bus routes, and CTA Blue Line stations
- Surrounded by hospitals, universities, restaurants, and neighborhood retail
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 148 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 50 249 € /an 4 187 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Rare opportunity to lease space in Chicago's vibrant Illinois Medical District and Little Italy neighborhood, offering exceptional visibility along W. Taylor Street, strong pedestrian activity, and immediate access to major healthcare institutions, universities, and downtown Chicago.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-ELEVEN
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-ELEVEN | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 148 m² | Surface commerciale utile | 474 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 474 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in one of Chicago's most dynamic mixed-use corridors at 1528 W. Taylor Street. Located in the heart of the Illinois Medical District and adjacent to the historic Little Italy neighborhood, the property benefits from a dense residential population, a substantial daytime workforce, and consistent traffic generated by nearby medical, educational, and commercial destinations. The location provides convenient access to downtown Chicago, I-290, CTA bus routes, and the Blue Line, making it easily accessible for employees, customers, and patients. Ideal for retail, restaurant, medical, office, wellness, or service-oriented users seeking a highly connected urban location. Listing Highlights. Current tenant will be vacating 7/31/2026. Available as is or can deliver as vanilla box.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ahn Properties Llc
LITTLE ITALY CHICAGO | 1524 W Taylor St
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