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Mobile Home Park 1524 Seabrook School Rd Immeuble residentiel 4 lots 241 697 € (60 424 €/Lot) Taux de capitalisation 9,38 % Fayetteville, NC 28312
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Informations principales sur l'investissement
- 4.20 acres total land area
- 1 Tenant-Owned Home (TOH) paying lot rent
- Private well water service
- 3 Park-Owned Homes (POH) generating rental income
- Individual septic systems for each home
- Ample space for additional homes or pads to increase cash flow (subject to county approvals)
Résumé analytique
Excellent investment opportunity to acquire a small Mobile Home Park (MHP) situated on approximately 4.20 acres with room for additional expansion. This income-producing property currently consists of four total lots, including three park-owned homes and one tenant-owned home generating lot rent.
Each home is serviced by well water and individual septic systems, reducing municipal utility expenses and simplifying management. The property offers a desirable low-density layout with significant unused land area, creating the potential to add additional homes or rental pads (subject to county approval).
Each home is serviced by well water and individual septic systems, reducing municipal utility expenses and simplifying management. The property offers a desirable low-density layout with significant unused land area, creating the potential to add additional homes or rental pads (subject to county approval).
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
29 178 €
|
111,14 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
29 178 €
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111,14 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 587 €
|
25,09 €
|
| Résultat net d’exploitation |
22 591 €
|
86,05 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 29 178 € |
| Annuel par m² | 111,14 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 29 178 € |
| Annuel par m² | 111,14 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 587 € |
| Annuel par m² | 25,09 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 22 591 € |
| Annuel par m² | 86,05 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 241 697 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 60 424 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,7 ha |
| Taux de capitalisation | 9,38 % | Surface de l’immeuble | 263 m² |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | R40A - R40A Residential District . A district designed primarily for single-family dwelling units including the use of manufactured homes on individual lots | ||
| Prix | 241 697 € |
| Prix par lot | 60 424 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,38 % |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,7 ha |
| Surface de l’immeuble | 263 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Zonage | R40A - R40A Residential District . A district designed primarily for single-family dwelling units including the use of manufactured homes on individual lots |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | 769,04 € | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0475-14-7443 | Évaluation des aménagements | 37 287 € |
| Évaluation du terrain | 84 364 € | Évaluation totale | 121 651 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0475-14-7443
Évaluation du terrain
84 364 €
Évaluation des aménagements
37 287 €
Évaluation totale
121 651 €
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Présenté par
Mobile Home Park | 1524 Seabrook School Rd
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