Horizon Office/ Med/ Retail/Flex 20K Sq Ft 1524 Pawling Dr Local d'activités 1 858 m² Inoccupé À vendre Horizon City, TX 79928 3 014 830 € (1 622,57 €/m²)

Visite virtuelle en 3D : https://my.matterport.com/show/?m=QR5A6XyxhuK OFFRE SPÉCIALE : LOYER DE 14 dollars par pied carré pour la première année sur un bail de 5 ans. Découvrez une installation de bureaux/entrepôt flexible de premier plan située au 1560 Pawling à Horizon City, TX. Avec une architecture contemporaine et un aménagement paysager désertique soigneusement conçu, cette propriété se distingue par son esthétique moderne et son design fonctionnel. Des espaces allant de 2000 à 25 000 pieds carrés sont disponibles. La structure principale s'étend sur 20 000 pieds carrés avec une hauteur minimale de plafond de 24 pieds, offrant un espace vertical généreux pour divers besoins opérationnels. Divisés en unités de 2000 pieds carrés, ces espaces peuvent être combinés sans difficulté pour répondre à des exigences commerciales variées, jusqu'à occuper la totalité des 20 000 pieds carrés si nécessaire. Chaque unité est équipée d'un éclairage LED haute baie, de grandes portes roulantes, d'une alimentation électrique industrielle en triphasé et de systèmes de climatisation Carrier de 7,5 tonnes, garantissant un confort et une fonctionnalité optimaux. De plus, l'isolation intégrée sur le toit TPO neuf avec une garantie de 35 ans améliore l'efficacité énergétique et le contrôle climatique. Idéalement situé avec un accès rapide aux transports en commun, la propriété offre une connectivité pratique pour les employés et les clients. Un parking abondant est disponible sur place et dans la rue, facilitant les opérations et l'accessibilité des visiteurs. Entouré d'un paysage commercial dynamique, les détaillants et établissements de restauration notables situés à moins de 400 mètres incluent Walmart Supercenter, Dollar Tree, Big Lots, PetSmart, Ulta Beauty, GameStop, Marshalls, Sally Beauty, Famous Footwear, Subway, Starbucks, Chick-fil-A et Verizon Wireless. Cet espace de bureaux/entrepôt flexible représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et accessible, combiné à des équipements modernes et des configurations polyvalentes pour soutenir leurs besoins opérationnels.

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