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1524 N West Ave Bureau 469 m² 100 % Loué À vendre Fresno, CA 93728 271 335 € (579,03 €/m²)
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Résumé analytique
This 5,044-square-foot general office building, built in 1961, Conveniently located close to the Tower District area. The opportunity to allow for eight individual offices that can accommodate a range of professional uses, from medical practices, professional suites, etc..The property includes two sets of restrooms, providing convenience for both staff and visitors.This classic office building offers versatility, and would make an excellent addition to any real estate portfolio.There is ample parking in the recently sealed parking lot.Seller is open to leasing the property as well.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
19 938 290 €
|
42 548,37 €
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
19 938 290 €
|
42 548,37 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 19 938 290 € |
| Annuel par m² | 42 548,37 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 938 290 € |
| Annuel par m² | 42 548,37 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
469 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
271 335 €
Prix par m²
579,03 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
469 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
CC
Stationnement
20 places (42,68 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 450-031-20 | Évaluation totale | 294 272 € |
| Évaluation du terrain | 67 250 € | Impôts annuels | 19 938 290 € (42 548,37 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 227 023 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
450-031-20
Évaluation du terrain
67 250 €
Évaluation des aménagements
227 023 €
Évaluation totale
294 272 €
Impôts annuels
19 938 290 € (42 548,37 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Adanalian & Vasquez Property Management
1524 N West Ave
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