1524 Missouri St Immeuble residentiel 8 lots 4 292 000 € (536 500 €/Lot) Taux de capitalisation 3,63 % San Diego, CA 92109

Voit Real Estate Services a le plaisir de présenter le 1524 Missouri Street, un immeuble d'appartements de deux étages et 8 unités superbement situé. Situé à seulement trois pâtés de maisons au sud de Garnet Avenue, avec une circulation plus légère, à quelques pâtés de maisons de la plage et de la baie, tout en étant idéalement proche de tout ce que Pacific Beach offre. Il se trouve à quelques pâtés de maisons du centre commercial Vons and Trader Joe's et à proximité de nombreux restaurants, bars/pubs et boutiques branchées le long des avenues Grand et Garnet. De plus, il est situé au centre de la plupart des écoles de la communauté. WalkScore classe cet endroit comme étant « très accessible à pied, la plupart des courses peuvent être faites à pied ». Construite en 1973, le propriétaire a entièrement rénové la propriété en 2021, sans épargner aucune dépense.
Le Rent Roll et la Proforma décrivent les loyers de marché actuels et prévus, indiquant une hausse potentielle de 4,8 % et plus des loyers du marché existant. Ce chiffre augmente considérablement en convertissant les garages arrière pour deux voitures en ADU de 350 pieds carrés. Passant de 4,8 % à plus de 18 %.