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Wendy's 1524 E 30th Ave Local commercial 207 m² À vendre Hutchinson, KS 67502 1 460 659 € (7 056,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %

1524 E 30th Ave, Hutchinson, KS 67502

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Informations principales sur l'investissement

  • 25-year absolute net ground lease featuring 10% rental increases every 5 years
  • Pad to #1 ranked Dillons location nationwide (per Placer.ai)
  • Experienced 122-unit Wendy’s franchisee: Cotti Foods – almost 60 years of operating history
  • Brand-new 2026 construction with drive-thru
  • Direct ingress/egress from E 30th Avenue – 14,975 VPD
  • Hutchinson is the largest city in Reno County (~40,000 residents) and serves as the primary retail and dining hub for Reno County

Résumé analytique

Brand-new, 25-year absolute net ground lease featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base terms and options with zero landlord maintenance or expense obligations making it ideal for passive investors. The subject property is a new construction building with a drive-thru and the operator is an experienced 122-unit Wendy’s franchisee.

Pièces jointes

Wendys_HutchinsonKS

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
1 460 659 €
Prix par m²
7 056,73 €
Taux de capitalisation
5,40 %
RNE
78 860 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,32 ha
Façade
56 m sur East 30th Avenue

Liens

1 1
1524 E 30th Ave, Hutchinson, KS - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Scooter's Coffee
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Old Chicago Pizza
Carlos O'Kelly's Inc.
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Taxes foncières

Numéro de parcelle 029-32-0-30-10-010.00 Évaluation des aménagements 402 531 €
Évaluation du terrain 30 416 € Évaluation totale 432 947 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
029-32-0-30-10-010.00
Évaluation du terrain
30 416 €
Évaluation des aménagements
402 531 €
Évaluation totale
432 947 €
(650) 678-7200

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40319901

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1524 E 30th Ave, Hutchinson, KS 67502

Ce Local commercial situé à 1524 E 30th Ave, Hutchinson, KS 67502 est actuellement disponible à la vente. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1524 E 30th Ave, Hutchinson, KS à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
External 1
1524 E 30th Ave, Hutchinson, KS à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
External 2
1524 E 30th Ave, Hutchinson, KS à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
External 3
1524 E 30th Ave, Hutchinson, KS à vendre Aérien– Image 4 sur 5
Retail Aerial
1 sur 1
Wendy's | 1524 E 30th Ave
(650) 678-7200 x

Wendy's | 1524 E 30th Ave

John Andreini
(650) 678-7200

Kirby Dederian
(415) 274-2700

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