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15232 Arrow Hwy Industriel/Logistique 780 m² Inoccupé À vendre Baldwin Park, CA 91706 1 984 601 € (2 543,10 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Zoned BPI* (Business Park Industrial), supporting light industrial uses and flexible operational needs.
- Conveniently located along Arrow Highway with easy access to major transportation routes, including nearby Metrolink stations and regional freeways.
Résumé analytique
-4 Units; each unit is +/-2,100 SF.
-Total building +/-8,400 SF.
Unit A - Leased - $2,800.00 MG. Lease expires 12/31/2026
Unit B - Vacant - Asking rate $3,065.00 MG-$1.45 per month
Unit C - Vacant - Asking rate $3,065.00 MG-$1.45 per month
Unit D - Leased - $3,028.40 MG. 3% annual increases. Lease expires 1/31/2030
-Each unit has its dedicated yard area in the rear of the building.
-Great location off Arrow Hwy with +/-35,000 cars per day
-Signage on Arrow Hwy.
-Billboard on site with supplemental income of $1,600.00 per year.
-CALL Marshal for additional information 714-917-9233
-Total building +/-8,400 SF.
Unit A - Leased - $2,800.00 MG. Lease expires 12/31/2026
Unit B - Vacant - Asking rate $3,065.00 MG-$1.45 per month
Unit C - Vacant - Asking rate $3,065.00 MG-$1.45 per month
Unit D - Leased - $3,028.40 MG. 3% annual increases. Lease expires 1/31/2030
-Each unit has its dedicated yard area in the rear of the building.
-Great location off Arrow Hwy with +/-35,000 cars per day
-Signage on Arrow Hwy.
-Billboard on site with supplemental income of $1,600.00 per year.
-CALL Marshal for additional information 714-917-9233
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 984 601 € | Surface utile brute | 780 m² |
| Prix par m² | 2 543,10 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1958 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,19 ha | ||
| Zonage | BP-IC - BP - IC (veuillez confirmer auprès de la ville de Baldwin Park) Industriel et commercial | ||
| Prix | 1 984 601 € |
| Prix par m² | 2 543,10 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface utile brute | 780 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | BP-IC - BP - IC (veuillez confirmer auprès de la ville de Baldwin Park) Industriel et commercial |
Caractéristiques
- Signalisation
- Cour
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Lees Batteries
- Enseigne
- -
- -
- -
- Rogelios Auto Upholstery
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Lees Batteries | Enseigne | - | - | - | ||
| Rogelios Auto Upholstery | Services | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
2 units available for lease (2,100sf or 4,200 combined) Each unit has a private entrance, reception, office, and private restroom. Roll-up door Shared common yard
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – B,C | 195 – 390 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – B,C
| Surface |
| 195 – 390 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – B,C
| Surface | 195 – 390 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2 units available for lease (2,100sf or 4,200 combined) Each unit has a private entrance, reception, office, and private restroom. Roll-up door Shared common yard
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Exceptionally bikeable
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8413-023-021 | Évaluation des aménagements | 449 600 € |
| Évaluation du terrain | 588 995 € | Évaluation totale | 1 038 595 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8413-023-021
Évaluation du terrain
588 995 €
Évaluation des aménagements
449 600 €
Évaluation totale
1 038 595 €
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Présenté par
15232 Arrow Hwy
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