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Informations principales sur l'investissement

  • Situé juste à côté de Shore Parkway

Résumé analytique

Immeuble de bureaux médicaux idéal pour un groupe de médecins. La propriété dispose d'un hall rénové, de finitions haut de gamme, d'une plomberie et d'une électricité de qualité hospitalière. Une dette à faible coût de 5 millions de dollars peut être assumée à 3,79 %

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 752 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
7 149 454 €
Prix par m²
4 080,82 €
Taux de capitalisation
6,32 %
RNE
451 613 €
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
316 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,41
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C4-2 - C4 - Centre commercial régional situé en dehors des quartiers d'affaires centraux

Caractéristiques

  • Biotech/Laboratoire
  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Réception
  • Éclairage encastré
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Balcon

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 401 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

C'est une excellente opportunité de louer un espace de bureau médical très recherché dans le quartier de Sheepshead Bay à Brooklyn. Rénové récemment en 2021. Situé au deuxième étage avec accès par ascenseur. Espace de bureau médical entièrement aménagé comprenant 1 salle de chirurgie, 9 salles d'examen/bureaux, 1 grande salle polyvalente, 2 toilettes et une vaste zone de réception/administration. L'espace est en excellent état.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 401 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
401 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 401 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

C'est une excellente opportunité de louer un espace de bureau médical très recherché dans le quartier de Sheepshead Bay à Brooklyn. Rénové récemment en 2021. Situé au deuxième étage avec accès par ascenseur. Espace de bureau médical entièrement aménagé comprenant 1 salle de chirurgie, 9 salles d'examen/bureaux, 1 grande salle polyvalente, 2 toilettes et une vaste zone de réception/administration. L'espace est en excellent état.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07459-0156
Évaluation du terrain
54 655 €
Évaluation des aménagements
1 086 114 €
Évaluation totale
1 140 769 €
  • ID de l’annonce: 32624818

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1523 Voorhies Ave, Brooklyn, NY 11235

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