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La Brea Sunset Plaza 1523-1543 N La Brea Ave 43–282 m² | À louer | Los Angeles, CA 90028
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombreuses enseignes
- Colocation avec Mashti Malone et The Woods
- Espace clé en main
- Emplacement très fréquenté à proximité des divertissements, des emplois et des sites touristiques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 43 m² | 3-6 Ans | 355,08 € /m²/an 29,59 € /m²/mois 15 340 € /an 1 278 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 203 | 77 m² | 3-6 Ans | 259,44 € /m²/an 21,62 € /m²/mois 19 933 € /an 1 661 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 207 | 162 m² | 3-6 Ans | 201,18 € /m²/an 16,76 € /m²/mois 32 651 € /an 2 721 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 202
Efficiently sized retail/office space last used as a studio for video auditions and editing. Plug and play space for a small office, art studio or personal services provider.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Ample Signage
- On Site Parking
- Close Proximity to Hollywood Walk of Fame
2e étage, bureau 203
Flexible space suitable for a variety of retail and office uses. Co-Tenancy with well regarded Mashti Malone Ice Cream, The Woods, Kebab Bar. Close proximity to the Hollywood Walk of Fame, Sunset-Gower Studios, and Netflix.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Ample Signage
- Parking on Site
- Co-Tenancy with Mashi Malone Ice Cream
- High Visibility Center 41,000 Cars per Day
2e étage, bureau 207
2nd Generation Restaurant Space. Hood and sinks in place. Ample signage. Just bring your own equipment. Located near the Hollywood Walk of Fame, Roosevelt Hotel and numerous offices. 41,000 daily traffic count, over 300,000 residents within 3 mile radius Easy parking on site
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- 2nd Gen Restaurant Space
- Hood and Sinks in Place
- 300,000+ within 3 Miles Radius
- Close Proximity to Hollywood Walk of Fame
- Co-Tenancy with Mashti Malone
- Ample Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mashti Malone's Ice Cream
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mashti Malone's Ice Cream | Restaurant | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 282 m² | Surface commerciale utile | 1 700 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 282 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 700 m² |
| Année de construction | 1978 |
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La Brea Sunset Plaza | 1523-1543 N La Brea Ave
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