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Retail/Mix Use 1523-1527 W Flagler st Local commercial 201 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33135 3 013 710 € (15 018,20 €/m²) Taux de capitalisation 4,62 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime W Flagler Street Location
- Potential Live Local Act Development Opportunity
- Ideal for Investors & Developers
- T6-8-O Zoning
- Minutes from Downtown Miami & Brickell
- High-Visibility Location with Strong Traffic Exposure
Résumé analytique
1523–1527 W Flagler St, Miami, FL
An excellent opportunity to acquire a mixed-use commercial property along the highly traveled W Flagler Street corridor in Miami. The property is strategically positioned in an area with strong commercial and retail activity, providing convenient access to Downtown Miami, Brickell, and other key Miami neighborhoods.
The property is currently income-producing, offering investors the opportunity to generate revenue while evaluating its longer-term redevelopment potential.
Zoned T6-8-O, the site provides attractive flexibility for future development and may also qualify for incentives and increased development potential under Florida's Live Local Act, subject to applicable requirements and governmental approvals.
With its combination of existing income, prominent Flagler Street location, favorable zoning, and potential redevelopment opportunities, 1523–1527 W Flagler St represents a compelling investment opportunity in one of Miami's established urban corridors.
An excellent opportunity to acquire a mixed-use commercial property along the highly traveled W Flagler Street corridor in Miami. The property is strategically positioned in an area with strong commercial and retail activity, providing convenient access to Downtown Miami, Brickell, and other key Miami neighborhoods.
The property is currently income-producing, offering investors the opportunity to generate revenue while evaluating its longer-term redevelopment potential.
Zoned T6-8-O, the site provides attractive flexibility for future development and may also qualify for incentives and increased development potential under Florida's Live Local Act, subject to applicable requirements and governmental approvals.
With its combination of existing income, prominent Flagler Street location, favorable zoning, and potential redevelopment opportunities, 1523–1527 W Flagler St represents a compelling investment opportunity in one of Miami's established urban corridors.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
201 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
3 013 710 €
Prix par m²
15 018,20 €
Taux de capitalisation
4,62 %
RNE
139 289 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
T6-8-O - high-density, mixed-use urban core district that allows a maximum height of 8 stories and a base Floor Area Ratio (FAR) of 5
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 189 443 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 189 443 €
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Retail/Mix Use | 1523-1527 W Flagler st
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