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Northsight Retail Center | Scottsdale, AZ 15227 N 87th St Local commercial 1 029 m² 100 % Loué À vendre Scottsdale, AZ 85260 6 105 419 € (5 931,78 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Outparcel Location to Top-Performing Walmart Supercenter
  • 100% Occupied with Strong National/Regional Tenants: Starbucks, Capriotti’s, Express Employment Professionals, and T-Mobile
  • Upside Rent Potential: Several shop tenants pay below-market rents of $30 PSF; a recent 4,600 SF lease was executed at $40 PSF
  • Positioned in an Outparcel to a High-Performing Walmart Supercenter, Ranked #1 of 4 Within a 10-mile Radius (Placer.ai)
  • Established, Committed Tenants: Starbucks and T-Mobile have operated at the center since it was built in 2004 and both renewed leases in 2024
  • Built-In Inflation Protection: All leases include scheduled rent increases

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Pad to #1 Most-Trafficked Walmart Supercenter Within 10 Miles | Five-Tenant Starbucks Strip Center | Located Across Freeway from TPC Scottsdale | 163,000 People with $197,000 AHHI Within 5-Mile Radius

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 029 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
6 105 419 €
Prix par m²
5 931,78 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
366 325 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
C-3, Scottsdale
Stationnement
55 places (53,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m sur 87th st

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Déc. 2026

Depuis sa fondation à Wilmington, dans le Delaware, en 1976, Capriotti's Sandwich Shop a fait les choses différemment, créant des profils de saveurs inégalés dans le segment de la restauration rapide et décontractée. Tout le monde peut trancher de la viande, la mettre sur du pain et la qualifier de sandwich, mais Capriotti's se distingue par sa passion pour la qualité de ses plats et son service de qualité supérieure. Capriotti's n'a pas que des clients, Capriotti a des fans et ils sont de fervents partisans de la différence Capriotti. Basé à Las Vegas et comptant plus de 100 restaurants dans 19 États et dans le district de Columbia, Capriotti's est véritablement un phénomène national. Récompensée par les prix « Best of » décernés dans les villes du Delaware, de Las Vegas, de Dallas, de Quad Cities, de Eastern Shore et de San Diego, et avoir été nommée l'une des « 10 meilleures adresses pour un sandwich surprenant » par USA Today, notre réputation d'excellence est inégalée.

  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • -
  • Triple net
  • Déc. 2026

Express Employment Professionals est l'une des principales agences de recrutement aux États-Unis, spécialisée dans la mise en relation des demandeurs d'emploi avec les meilleurs emplois en fonction de leurs compétences et de leur expérience. Ils offrent un large éventail de possibilités d'emploi, notamment des emplois à temps plein, des postes à temps partiel et des postes temporaires. Pour les employeurs, Express fournit des solutions de dotation personnalisées pour les aider à surmonter les difficultés de recrutement, à gérer les fluctuations de production, à gérer les changements dans la portée des projets et à répondre aux besoins d'embauche saisonniers. Leurs services de dotation spécialisés sont conçus pour répondre aux besoins uniques en matière de main-d'œuvre et assurer le succès des entreprises dans leur communauté.

  • Sawadee Aqua Spa
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Févr. 2035
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Juil. 2029

Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.

  • Information
  • -
  • -
  • -
  • Août 2029

T-Mobile U.S. Inc. (NASDAQ : TMUS) est l'opérateur américain suralimenté de l'ONU, fournissant un réseau 4G LTE avancé et un réseau 5G national transformateur qui offrira une connectivité fiable pour tous. Les clients de T-Mobile bénéficient de sa combinaison inégalée de valeur et de qualité, de son obsession inébranlable de leur offrir la meilleure expérience de service possible et de sa volonté incontestable de bouleverser les choses pour créer de la concurrence et de l'innovation dans le secteur du sans-fil et au-delà. Basée à Bellevue, dans l'État de Washington, T-Mobile fournit des services par l'intermédiaire de ses filiales et exploite ses marques phares, T-Mobile, Metro by T-Mobile et Sprint.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - - Déc. 2026
Services administratifs et de soutien - - Triple net Déc. 2026
Sawadee Aqua Spa Services - - - Févr. 2035
Hébergement et restauration - - - Juil. 2029
Information - - - Août 2029

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Rudy's BBQ
Filiberto's Mexican Food
EoS Fitness
Jazzercise
First Citizens Bank
Twin Peaks
Corepower Yoga
Chase Bank
Ono Hawaiian BBQ

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
215-52-049
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
417 605 €
  • ID de l’annonce: 37149222

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15227 N 87th St, Scottsdale, AZ 85260

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