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Northsight Retail Center | Scottsdale, AZ 15227 N 87th St Local commercial 1 029 m² 100 % Loué À vendre Scottsdale, AZ 85260 6 105 419 € (5 931,78 €/m²) Taux de capitalisation 6 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Outparcel Location to Top-Performing Walmart Supercenter
- 100% Occupied with Strong National/Regional Tenants: Starbucks, Capriotti’s, Express Employment Professionals, and T-Mobile
- Upside Rent Potential: Several shop tenants pay below-market rents of $30 PSF; a recent 4,600 SF lease was executed at $40 PSF
- Positioned in an Outparcel to a High-Performing Walmart Supercenter, Ranked #1 of 4 Within a 10-mile Radius (Placer.ai)
- Established, Committed Tenants: Starbucks and T-Mobile have operated at the center since it was built in 2004 and both renewed leases in 2024
- Built-In Inflation Protection: All leases include scheduled rent increases
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Depuis sa fondation à Wilmington, dans le Delaware, en 1976, Capriotti's Sandwich Shop a fait les choses différemment, créant des profils de saveurs inégalés dans le segment de la restauration rapide et décontractée. Tout le monde peut trancher de la viande, la mettre sur du pain et la qualifier de sandwich, mais Capriotti's se distingue par sa passion pour la qualité de ses plats et son service de qualité supérieure. Capriotti's n'a pas que des clients, Capriotti a des fans et ils sont de fervents partisans de la différence Capriotti. Basé à Las Vegas et comptant plus de 100 restaurants dans 19 États et dans le district de Columbia, Capriotti's est véritablement un phénomène national. Récompensée par les prix « Best of » décernés dans les villes du Delaware, de Las Vegas, de Dallas, de Quad Cities, de Eastern Shore et de San Diego, et avoir été nommée l'une des « 10 meilleures adresses pour un sandwich surprenant » par USA Today, notre réputation d'excellence est inégalée.
Express Employment Professionals est l'une des principales agences de recrutement aux États-Unis, spécialisée dans la mise en relation des demandeurs d'emploi avec les meilleurs emplois en fonction de leurs compétences et de leur expérience. Ils offrent un large éventail de possibilités d'emploi, notamment des emplois à temps plein, des postes à temps partiel et des postes temporaires. Pour les employeurs, Express fournit des solutions de dotation personnalisées pour les aider à surmonter les difficultés de recrutement, à gérer les fluctuations de production, à gérer les changements dans la portée des projets et à répondre aux besoins d'embauche saisonniers. Leurs services de dotation spécialisés sont conçus pour répondre aux besoins uniques en matière de main-d'œuvre et assurer le succès des entreprises dans leur communauté.
- Sawadee Aqua Spa
- Services
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- Févr. 2035
Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.
T-Mobile U.S. Inc. (NASDAQ : TMUS) est l'opérateur américain suralimenté de l'ONU, fournissant un réseau 4G LTE avancé et un réseau 5G national transformateur qui offrira une connectivité fiable pour tous. Les clients de T-Mobile bénéficient de sa combinaison inégalée de valeur et de qualité, de son obsession inébranlable de leur offrir la meilleure expérience de service possible et de sa volonté incontestable de bouleverser les choses pour créer de la concurrence et de l'innovation dans le secteur du sans-fil et au-delà. Basée à Bellevue, dans l'État de Washington, T-Mobile fournit des services par l'intermédiaire de ses filiales et exploite ses marques phares, T-Mobile, Metro by T-Mobile et Sprint.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | Déc. 2026 | |
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Services administratifs et de soutien | - | - | Triple net | Déc. 2026 | |
Sawadee Aqua Spa | Services | - | - | - | Févr. 2035 | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | Juil. 2029 | |
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Information | - | - | - | Août 2029 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 215-52-049 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 417 605 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Northsight Retail Center | Scottsdale, AZ | 15227 N 87th St
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