15226-15228 Northern Blvd
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15226-15228 Northern Blvd Local commercial 423 m² À vendre Flushing, NY 11354 3 988 493 € (9 427,27 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: High-visibility retail and residential units on bustling Northern Boulevard in Flushing.
- Low-Risk Investment: Low taxes, diversified income, and long-term appreciation in a thriving Queens market.
- Dual Income Streams: Stable residential cash flow + upside potential from commercial lease-ups.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Flushing
This exceptional dual-property portfolio offers a rare combination of commercial and residential income streams on bustling Northern Boulevard. The property features 2 street-level retail spaces plus 4 stable residential units, with the added benefit of a full basement, private driveway, and rear parking area. The wide storefront exposure on this major arterial road ensures maximum visibility for commercial tenants.
With an impressively low combined tax burden annually, this C2-2/R5B-zoned asset delivers strong cash flow from the upstairs residential units while offering upside potential through commercial lease-ups. The strategic Flushing location and diversified income structure make this one of the lowest-risk investment opportunities in Northern Queens. Ideal for investors seeking a balanced portfolio with both immediate returns and long-term appreciation potential.
This exceptional dual-property portfolio offers a rare combination of commercial and residential income streams on bustling Northern Boulevard. The property features 2 street-level retail spaces plus 4 stable residential units, with the added benefit of a full basement, private driveway, and rear parking area. The wide storefront exposure on this major arterial road ensures maximum visibility for commercial tenants.
With an impressively low combined tax burden annually, this C2-2/R5B-zoned asset delivers strong cash flow from the upstairs residential units while offering upside potential through commercial lease-ups. The strategic Flushing location and diversified income structure make this one of the lowest-risk investment opportunities in Northern Queens. Ideal for investors seeking a balanced portfolio with both immediate returns and long-term appreciation potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
423 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
3 988 493 €
Prix par m²
9 427,27 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
213 290 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
R5B - Medium density district with a height limit of 40 feet
Façade
13 m sur Northern Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Bonjuk
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- Da Heen Wangmandoo Inc
- Enseigne
- -
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- Geo Si Gi
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- Yuju's Bob-sang Inc
- Administration publique
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Bonjuk | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Da Heen Wangmandoo Inc | Enseigne | - | - | - | ||
| Geo Si Gi | - | - | - | - | ||
| Yuju's Bob-sang Inc | Administration publique | - | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05266-0011 | Évaluation des aménagements | 54 041 € |
| Évaluation du terrain | 7 629 € | Évaluation totale | 61 670 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05266-0011
Évaluation du terrain
7 629 €
Évaluation des aménagements
54 041 €
Évaluation totale
61 670 €
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15226-15228 Northern Blvd
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