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Country Hill Center 15225 W 87th St Espace disponible | 436–900 m² | Local commercial | Lenexa, KS 66215
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Informations principales
- Turnkey 4,690 SF Liquor Store available
- One of Lenexa’s best retail locations
- Join Rudy’s Tenampa Taqueria, Westlake Hardware, Pride Cleaners and many more
- 5,000 SF former Panera Bread Available
- Over 90% occupied shopping center - 40,000 SF
- Great signage and visibility from 87th & Lackman Road
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 436 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 90 408 € /an 7 534 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 465 m² | 3-5 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 78 860 € /an 6 572 € /mois | Triple net (NNN) |
15117-15221 W 87th Street Pky - 1er étage – Bureau 12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
15117-15221 W 87th Street Pky - 1er étage – Bureau 4
Turn key 5,000 SF restaurant space available One of Lenexa's best retail locations Over 90% occupied shopping center - 40,000 SF Join Rudy's Tenampa Taqueria, Westlake Hardware, Pride Cleaners and many more Great signage and visibility from 87th Street & Lackman Road Great corner location across from a major grocery store Busy Johnson County site with excellent demographics Intersection carries over 34,000 cars per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente signalisation et haute visibilité
- Clé en main et entièrement conçu pour un restaurant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
This center offers two exceptional opportunities with a turnkey liquor store and a former Panera space available within one of Lenexa’s strongest retail corridors. The property sits in a highly occupied forty-thousand-square-foot shopping center that maintains over ninety percent occupancy, creating a stable and active environment for incoming tenants. Surrounded by well-established co-tenants including Rudy’s Tenampa Taqueria, Westlake Hardware, Pride Cleaners, and several additional regional and national retailers, the site benefits from strong daily traffic and consistent customer draw. The center enjoys excellent signage and visibility from the busy intersection of 87th Street and Lackman Road, positioned on a prominent corner directly across from a major grocery store. Located within a thriving Johnson County trade area known for its strong demographics and consumer spending power, the intersection carries more than thirty-four thousand cars per day, ensuring significant exposure and easy access for customers. This combination of visibility, co-tenancy, accessibility, and high-performing surroundings makes it a compelling choice for operators seeking a strong, established retail location in Lenexa.
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Country Hill Center | 15225 W 87th St
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