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15222 FM 2920 Rd 149–297 m² | À louer | Tomball, TX 77377
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Informations principales
- High Traffic area in Tomball corner lot just 1 mile from SH-249
- • Well-equipped to handle the daily vehicle county between 25,000 and 33,000 passing on FM 2920 , with abundant on-site parking and convenient ingres
- • 13200 SF retail center and Marathon Gas Canopy and C- Store, currently 70% leased at below-market rents with significant upside.00
- • Well-equipped to handle the daily vehicle county between 25,000 and 33,000 passing on FM 2920 , with abundant on-site parking and convenient ingres
- Positioned near national retailers such as Lowe’s, Target, Kroger, Kohl’s, Michael’s, CVS, Chick-fil-A, McDonald’s, Smoothie King, and more.
- Located One mile West of one of the Top Neighborhood Market Centers in Tomball Tx , generating dependable cross-traffic for the center.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 163,49 € /m²/an 13,62 € /m²/mois 24 303 € /an 2 025 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau N | 149 m² | Négociable | 163,49 € /m²/an 13,62 € /m²/mois 24 303 € /an 2 025 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Sqft is approximate. Being used as storage by owner currently.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Located in the corner of the strip center.
1er étage, bureau N
The sqft is approximate.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 15222 FM 2920 Rd, Tomball, TX 77377
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Book-Attic
- Services éducatifs
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- Fashion Forest Beauty Salon
- Services
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- Marathon Convenience Store
- Services
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- Marathon Gas Station
- Services
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- Special T Shirts & More
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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- Taxes Bookkeeping Insurance
- Finance et assurances
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Book-Attic | Services éducatifs | - | - |
| Fashion Forest Beauty Salon | Services | - | - |
| Marathon Convenience Store | Services | - | - |
| Marathon Gas Station | Services | - | - |
| Special T Shirts & More | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Taxes Bookkeeping Insurance | Finance et assurances | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 1 227 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 227 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
The property features an approximately 13,200-square-foot neighborhood strip center that is currently 73% occupied, providing immediate income with additional upside through lease-up. The center is anchored by a Marathon-branded gas station with a recently refaced fuel canopy and an on-site convenience store, creating steady customer traffic that supports the surrounding retail tenants. Zoned for commercial use, the property also includes a cleared 1.5+ acre tract behind the strip center, ready for your next development project. An additional open frontage area along FM 2920, adjacent to the parking lot, offers even more flexibility for future expansion, additional retail, or other commercial uses. Positioned at one of the area's most desirable commercial intersections, the property is surrounded by major national retailers and restaurants. Lowe's, Target, numerous fast-food restaurants, and other established businesses are all within one mile, benefiting from strong traffic counts and continued residential and commercial growth. This is a rare opportunity to acquire one of Tomball's most sought-after commercial corners. With existing cash flow, substantial development potential, and exceptional visibility and access, this property is ready for an investor or developer to bring their vision to life.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
15222 FM 2920 Rd
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