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15220 Anacapa Rd Industriel/Logistique 1 951 m² 100 % Loué À vendre Victorville, CA 92392 2 170 850 € (1 112,71 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

SINGLE-TENANT LEASED INVESTMENT FOR SALE
CURRENT NET RENT: $160,408.08 PER YAER

CURRENT TENANT HAS BEEN OCCUPYING BUILDING FOR 25 YEARS!
±21,000 SQUARE FOOT BUILDING ON ±2.17-ACRES OF LAND

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Leased Investment for Sale // Tenant Has Occupied Property for OVER 25 YEARS! Single-Tenant Warehouse // ±21,000 Square Foot Building on ±2.17-Acres of Land // Three (3) Ground Level Loading Doors // One (1) Dock High Door // Ample Parking within the Property // Building Top Signage // ±0.5-Mile Driving Distance to the I-15 Freeway Via Palmdale Road // Asking Price: $2,500,000.00 // Current Net Rent: $160,408.08 per year // Call for More Information // Do Not Disturb Tenant

15220 Anacapa Road Brochure (ec)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Résultat net d’exploitation	139 289 €	71,39 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel	-
Annuel par m²	-

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	-
Annuel par m²	-

Résultat net d’exploitation
Annuel	139 289 €
Annuel par m²	71,39 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 170 850 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 112,71 €	Année de construction	1989
Type de vente	Investissement	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,88 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 951 m²
Zonage	C1 - Commercial

Prix	2 170 850 €
Prix par m²	1 112,71 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,88 ha
Surface utile brute	1 951 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1989
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C1 - Commercial

Terrain clôturé

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Grossiste
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