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Express Car Wash in Houston, TX #cw30-temptxa 1522 Wirt Rd Immeuble | 399 m² | Spécialité | À vendre 6 295 301 € | Houston, TX 77055
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated in a High-Growth Corridor: New multifamily, redeveloped residential, and service-based retail pushing into the submarket
- Affluent, High-Density Demographics: 132,000+ residents in a 3-mile radius and an average household income exceeding $155,000 annually
- Turnkey Buildout & Equipment Package: Dual pay lanes with DRB pay stations, a 110' MacNeil tunnel, and 21 vacuum stalls already in place
- 190 +/- FT of Unobstructed Frontage: Located along Wirt Road, just north of the I-10, excellent signage and visibility for daily traffic exposure
- Positioned in a Daily-Use, Repeat Traffic Zone: Surrounded by grocery anchors, QSRs, and dense residential
- Fee Simple Real Estate: May be purchased individually or as part of a seven-site Houston portfolio
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The wash is strategically positioned off the Wirt Road exit north of the I-10, a busy corridor that connects Houston’s Inner Loop with the western suburbs. The area features a mix of residential and commercial density, benefiting from a lightly saturated competitive landscape with few direct competitors in the immediate trade area and limited room for new development due to zoning constraints and land scarcity.
Management is seeking a complete sale of the business and the underlying real estate. The site may be purchased individually or as part of a broader portfolio featuring seven sites in various stages of development. Inquire with the listing agent for more details.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 295 301 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 12 109,02 € | Surface du lot | 0,24 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 520 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1978/2020 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | ||
| Zonage | Commercial - Car Wash | ||
| Prix | 6 295 301 € |
| Prix par m² | 12 109,02 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 520 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2020 |
| Zonage | Commercial - Car Wash |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
À PROPOS 1522 WIRT RD , HOUSTON, TX 77055
Located in the Spring Branch submarket, a fast-evolving neighborhood representing new opportunities with proximity to old Houston. With direct routes into Memorial City, Downtown, and Uptown, the area has become a high-demand corridor for new residents and service-based retail. Wirt Road is a major arterial route used by both commuters and local residents, contributing to consistent daily volume. With limited land availability and increasing commercial density, this submarket is ideal for long-term operational and real estate value. SITE SNAPSHOT • Status: Turnkey, Operating • Lot Size: 0.6 +/- AC • Tunnel Length: 110 FT • Equipment: MacNeil • Pay Lanes: 2 (DRB POS) • Vacuum Stalls: 21 (Vacutech) • Frontage: 190 +/- FT (Street-Facing, Two Access Points)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0770390010002 | Évaluation des aménagements | 700 778 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 774 525 € (2024) | Évaluation totale | 1 475 303 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Express Car Wash in Houston, TX #cw30-temptxa | 1522 Wirt Rd
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