1522 Sam Houston St Bureau 130 m² À vendre Liberty, TX 77575 197 149 € (1 515,79 €/m²)

Le prix vient de baisser !
Immeuble de bureaux à vendre à Liberty. Il est situé à l'angle de Crockett et Sam Houston. Le bâtiment est en placage de brique avec un parking devant (près de Sam Houston) et sur le côté (près de Crockett). La porte arrière comporte une rampe en béton menant à l'aire de stationnement. Le bâtiment comprend un hall d'entrée, une zone de réceptionniste à l'avant qui comprend un espace de comptoir avec des armoires en dessous et des armoires supérieures, une grande zone située juste derrière la zone des réceptionnistes qui peut être utilisée pour des classeurs ou d'autres rangements, trois bureaux le long d'un côté du bâtiment, une salle d'approvisionnement avec étagères intégrées, un coin cuisine et deux toilettes. Le toit a été complètement remplacé en 2013 et l'ensemble du système CVC et
les conduits ont été remplacés en 2020. Le bureau est entièrement recouvert d'un nouveau revêtement de sol en planches de vinyle imperméable qui a été installé en décembre. Le bâtiment a été construit avec des murs extérieurs de 6 pouces pour une isolation supplémentaire et le coût des services publics (électricité, eau, égouts et déchets fournis par la City of Liberty et gaz fourni par CenterPoint Energy) a été en moyenne inférieur à 265 dollars par mois au cours des trois dernières années. Il comporte également des plafonds de 9 pieds. Cette propriété est un excellent emplacement pour un bureau d'agent d'assurance, un bureau de comptable ou un bureau d'avocat. Il est idéalement situé juste en face de la poste et à seulement trois pâtés de maisons du palais de justice. Il se trouve à proximité du centre-ville, mais sans les feux de circulation et les embouteillages qui entourent la place du palais de justice. Actuellement, la Liberty Community Development Corporation propose un programme de subventions pour les améliorations extérieures telles que l'aménagement paysager, les fenêtres, la signalisation, etc. qu'un acheteur potentiel pourrait vouloir étudier pour voir ce qui est disponible.