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The Paul Bunyan Plaza – Sale & Lease 1522 E Deer Flat Rd Local commercial | 139–5 574 m² | À louer | Kuna, ID 83634
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Options d'espace - 1 500 à 40 000 pieds carrés - Rejoignez Grocery Outlet, Mo' Bettahs, Burger King, Frontier Credit Union et Panera - les travaux débuteront bientôt
- Location - Tarif BTS négociable, en fonction de la durée et de l'utilisation, contactez les agents pour plus de détails
- Prix de vente du pad négociable, contactez les agents
- Les options de développement incluent l'achat d'un terrain, un bail foncier et un bail sur mesure. Contactez les agents pour plus d'informations
- Options de taille de terrain : 0,97 à 3,69 acres
- Restaurant proposant des services de drive-thru, de vente au détail, de finance, de bureau, de médecine et de services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Multiple | 139 – 5 574 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Multiple
POTENTIAL USES: Restaurant with Drive-Thru, Retail, Financial, Office, Medical & Service Related Uses. Join Grocery Outlet, Mo’ Bettahs, Burger King, Frontier Credit Union, Pacific Dental Services, Circle K & Panera
- Espace en excellent état
- À LOUER : options de location de 1 500 à 40 000 pieds carrés et BTS
- TAUX DE LOCATION : dépend de la durée, de l'utilisation et de la construction
- VENTES PAYÉES : 0,97 à 3,69 acres - Prix négociables
- OPTIONS DE CONCEPTION : Plusieurs options de conception disponibles
- Restaurant avec service Drive-Thru, commerce de détail, services financiers...
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Burger King
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- Pacific Dental Services
- Santé et assistance sociale
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- Panera
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burger King | - | - | - |
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| Grocery Outlet | - | - | - |
| Mo’ Bettahs | - | - | - |
| Pacific Dental Services | Santé et assistance sociale | - | - |
| Panera | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 574 m² | Surface commerciale utile | 5 667 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 5 574 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 5 667 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau développement à usage mixte situé à l'angle nord-ouest de Deer Flat et Meridian Road, la principale artère menant au centre-ville de Kuna. Rejoignez Grocery Outlet, Mo' Bettahs, Burger King, Frontier Credit Union et Panera : les travaux débuteront bientôt. Les options de développement incluent l'achat de terrains, la location foncière et la location sur mesure. Contactez les agents pour plus d'informations. Les lignes de lot peuvent être ajustées pour répondre à presque tous les besoins des locataires ou des acheteurs. Contactez les agents pour connaître les options. Excellente visibilité à une intersection signalisée, zone à fort trafic avec plus de 30 700 voitures par jour, artère principale menant à Meridian et à l'Interstate 84. Au nord de Bi-Mart, Ridley's Food & Drug, Ace Hardware, McDonald's, Great Clips, Little Caesars, Kuna Nails and Spa, Idaho Central Credit Union, hôpital vétérinaire Treasure Valley, Tractor Supply, O'Reilly, Dollar Tree, Smoky Mountain Pizza & Pasta, Taco Bell, Wendy's, Commercial Tire, First Choice Collision Repair, CapEd Credit Union, D & B Supply, Primary Health, Panda Express, Cafe Rio & Jersey Les sous-marins de Mike. Annexé à la ville de Kuna et entouré de nouveaux lotissements et développements résidentiels et commerciaux récemment construits.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Andrea Nilson -
Julie Kissler -
Summit Commercial Real Estate Group
Présenté par
The Paul Bunyan Plaza – Sale & Lease | 1522 E Deer Flat Rd
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