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1522 Boston Post Rd Local commercial | 2 948 m² | À louer | Milford, CT 06460
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Informations principales
- Boston Post Road (Route 1): ~25,000 Vehicles Per Day (VPD) directly fronting the property. Interstate 95 (Immediate Corridor Access): ~135,000 Vehicle
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 948 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This property is being marketed for lease subject to, and contingent upon, rejection or termination of the existing lease with Wren Kitchens pursuant to the pending Chapter 7 bankruptcy case. No lease transaction shall be binding unless and until such rejection occurs.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Wren Kitchens
- Amélioration du logement
- 18
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Wren Kitchens | Amélioration du logement | 18 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 948 m² | Surface commerciale utile | 2 948 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2002/2020 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 948 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 948 m² |
| Année de construction/rénovation | 2002/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
Permitted & Highly Compatible Uses:Retail & Showrooms: Standard retail, high-volume apparel, home improvement showrooms, grocery, and large-format regional retail.Food & Beverage: Sit-down restaurants, fast-casual dining, and standard commercial food service.Financial & Professional Services: Bank branches, financial institutions, and general commercial offices.Medical & Wellness: Outpatient medical clinics, urgent care facilities, and physical therapy centers.Commercial Recreation: Indoor entertainment, fitness centers, and specialized recreational facilities.Development & Site Features Highlight:High-Volume Transit Corridor: Positioned optimally to leverage robust traffic counts (approx. 25,000 VPD on Route 1) with exceptional visibility. Generous Site Layout: CDD5 regulations allow for substantial footprint optimization, accommodating deep setbacks, excellent curb cuts, and extensive dedicated parking ratios (such as the property’s existing 130 spaces).Flexible Re-use: The structural and zoning profile supports efficient interior re-fits or adaptive conversions from standard showroom layouts to high-density commercial/medical operations.
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1522 Boston Post Rd
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