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Southern Palms 1522-1744 E Southern Ave Local commercial | 98–2 505 m² | À louer | Tempe, AZ 85282
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Informations principales
- Maricopa Community College and Arizona State University (located only three miles away) are both located in Tempe, serving more than 95,000 students.
- 3.1 million visitors to the shopping center in a 12-month period
- Additional tenants include Starbucks, AutoZone, Once Upon a Child, Gentle Dental, Goodwill, Planet Fitness, Taco Bell, McDonald's and more.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1538 | 2 408 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 567 725 € /an 47 310 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1628C | 98 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 33 121 € /an 2 760 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1538
-±25,000 SF contiguous space – rare large-format availability -Former education use – ideal for salon, trade, or specialty schools -Flexible open layout – supports classroom, training, or showroom build-out -Strong parking and access for staff, students, or retail traffic -Excellent visibility with easy ingress/egress
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Rare 25,000 SF flexible box with strong parking
1er étage, bureau 1628C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Southern Palms
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
- Automobile
- 6 868
- International
- Goodwill
- Accessoires
- 5 299
- Local
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 585
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 256
- International
- Southwest Institute of Healing Arts
- Autres services
- 1
- Régional
- Sprouts Farmers Market
- Supermarché
- 535
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | Automobile | 6 868 | International |
| Goodwill | Accessoires | 5 299 | Local |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 585 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 256 | International |
| Southwest Institute of Healing Arts | Autres services | 1 | Régional |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 535 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 505 m² | Surface totale du terrain | 6,96 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 19 535 m² | Rues transversales | McClintock Dr |
| Espace total disponible | 2 505 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 19 535 m² |
| Surface totale du terrain | 6,96 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Rues transversales | McClintock Dr |
À propos du bien
Located in Tempe AZ, a short 8-minute drive from ASU, Southern Palms features a diverse mix of national tenants including Starbucks, Gentle Dental, Planet Fitness, Firehouse Subs, and Baskin Robbins. Anchored by Sprouts Farmer's Market, Southern Palms offers retail space for lease.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Southern Palms | 1522-1744 E Southern Ave
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