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US-19 NNN Automotive Dealer Investment Proper 15217 US Highway 19 Local commercial 122 m² À vendre Hudson, FL 34667 437 234 € (3 589,89 €/m²) Taux de capitalisation 8,42 %
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Informations principales sur l'investissement
- 0.34 Acres / 1,311 SF building
- 7-year NNN lease
- US-19 Frontage / 40,000 AADT
- Auto dealer tenant
- $42,000 Annual NOI
Résumé analytique
A premier, fully-occupied passive investment opportunity in Hudson, Florida. This 0.34 acre site features a 1,311 SF building with a two-bay automotive service garage. The property features 100 feet of direct US-19 frontage (40,000 AADT) and has a dedicated turn lane. The asset is secured by a 7-year absolute NNN lease (through November 2032), leaving the landlord with zero expense obligations as the tenant covers all taxes, insurance, and maintenance. Featuring an annual NOI of $42,000 (year 1) with 3% annual increases and priced at an 8.42% CAP rate, this is a prime passive investment opportunity along a major Florida growth corridor.
Location Description
Located along US Highway 19—Pasco County’s primary commercial spine—this property benefits from a traffic count of 40,000 vehicles daily and consistent commuter traffic. The surrounding area features an established mix of auto and national retail brands, anchored by an upcoming Wawa just 0.25 miles south. Positioned within the Hudson commercial node, the site offers a major operational advantage with its dedicated turn lane, ensuring easy highway access.
Location Description
Located along US Highway 19—Pasco County’s primary commercial spine—this property benefits from a traffic count of 40,000 vehicles daily and consistent commuter traffic. The surrounding area features an established mix of auto and national retail brands, anchored by an upcoming Wawa just 0.25 miles south. Positioned within the Hudson commercial node, the site offers a major operational advantage with its dedicated turn lane, ensuring easy highway access.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
122 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
437 234 €
Prix par m²
3 589,89 €
Taux de capitalisation
8,42 %
RNE
36 801 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2 - Commerce général
Stationnement
30 places (246,31 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-24-16-0010-00000-00A0 | Évaluation des aménagements | 12 741 € |
| Évaluation du terrain | 55 333 € | Évaluation totale | 68 074 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-24-16-0010-00000-00A0
Évaluation du terrain
55 333 €
Évaluation des aménagements
12 741 €
Évaluation totale
68 074 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
US-19 NNN Automotive Dealer Investment Proper | 15217 US Highway 19
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