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Nevada Living Apartments 1521 S G Ave Immeuble residentiel 32 lots 1 789 809 € (55 932 €/Lot) Taux de capitalisation 7,05 % Nevada, IA 50201
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Just south of Hwy 30
- Significant manufacturing presence in Nevada and Ames, which provides plenty of tenants
- 7 Miles from Ames
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nevada Living Apartments presents a strong, turnkey investment opportunity in the heart of Nevada, IA. This fully stabilized, recently renovated 32-unit complex features efficient studio apartments, each with its own, newly renovated, kitchen. An on-site laundry room with coin-operated machines provides additional revenue, while a spacious 2-bedroom manager’s apartment allows for convenient, built-in oversight or added rental income. A utility monitoring system has also been installed to maximize cost efficiency. With modern updates, reliable occupancy, and multiple income streams, this property offers long-term stability in a growing community.
This parcel is also large enough to accommodate further development.
Broker has a financial interest.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 789 809 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 55 932 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,83 ha |
| Taux de capitalisation | 7,05 % | Surface de l’immeuble | 1 542 m² |
| Nb de lots | 32 | Occupation moyenne | 90% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1997 |
| Zonage | MR R3+ - Medium density residential | ||
| Prix | 1 789 809 € |
| Prix par lot | 55 932 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,05 % |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,83 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 542 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1997 |
| Zonage | MR R3+ - Medium density residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 31 | - | 26 - 42 |
| 1+2 | 1 | - | 51 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-17-116-125 | Évaluation des aménagements | 966 667 € |
| Évaluation du terrain | 133 383 € | Évaluation totale | 1 100 051 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-17-116-125
Évaluation du terrain
133 383 €
Évaluation des aménagements
966 667 €
Évaluation totale
1 100 051 €
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Nevada Living Apartments | 1521 S G Ave
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