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Starbucks 1521 N Ed Carey Dr Local commercial 286 m² À vendre Harlingen, TX 78550 2 219 395 € (7 761,33 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

2003 Construction. 3,078+/- SF Building on 0.61+/- Acre Site
Heavily Trafficked Location | Located on S Ed Carey Dr (34,024+ VPD), right off of S 77 Sunshine Strip (26,458+ VPD)
Starbucks Operates 40,000+ Stores in 86 Countries and Reported $36.69 Billion in 2024 Revenue

Long-Term Commitment | Starbucks Has Been On Site Since 2005 & Renewed Early Multiple Times to Extend Lease Term to 10 Yrs.
Strong & Growing Customer Base | 100k+ Residents w/in 5 Mi. of Site | Pop. Expected to Grow by 2%+ Over Next 5 Yrs.
Harlingen, TX (Rio Grande Valley) | Ranked as #1 Least Expensive Urban Area in U.S. | Population: 72,515+

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

8 Years Of Lease Term Remaining, with (2) 5-Year Options to Renew & 10% Rental Increases in the Option Periods

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

286 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2003

Prix

2 219 395 €

Prix par m²

7 761,33 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

133 164 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Surface du lot

0,25 ha

Façade

46 m sur Ed Carey Dr

Signalisation

Service au volant

LIENS

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	150261-0000-001000	Évaluation des aménagements	637 020 €
Évaluation du terrain	237 410 €	Évaluation totale	874 430 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

150261-0000-001000

Évaluation du terrain

237 410 €

Évaluation des aménagements

637 020 €

Évaluation totale

874 430 €

(415) 360-8007

CONTACTS

Todd Lewis
Bob Moorhead
Secure Net Lease

ID de l’annonce: 38067692
Date de mise sur le marché: 14/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1521 N Ed Carey Dr, Harlingen, TX 78550

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1521 N Ed Carey Dr, Harlingen, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Crexi & Costar Cover Photo (2)

1521 N Ed Carey Dr, Harlingen, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — Starbucks_TX_Harlingen_1521_S_Ed_Carey_Dr---Siteplan

1521 N Ed Carey Dr, Harlingen, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — Starbucks_TX_Harlingen_1521-S-Ed-Carey-Dr---Aerial

1521 N Ed Carey Dr, Harlingen, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — Starbucks_TX_Harlingen_1521-S-Ed-Carey-Dr---Close-Aerial-1

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1521 N Ed Carey Dr, Harlingen, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9 — Starbucks_TX_Harlingen_1521-S-Ed-Carey-Dr---Close-Aerial-5

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