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Fairfield Country Shops 15202 Mason Rd Espace disponible | 186 m² | Local commercial | Cypress, TX 77433
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Outstanding demographics with an average household income of $118,000+ within 3 miles
- Strong traffic counts exceeding 20,000 VPD on Mason Rd
- Surrounded by national brands and everyday essentials
- Ample parking with a generous 8.93/1,000 SF ratio
- Located in a dense, affluent residential community with top schools and new housing developments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 500 | 186 m² | Négociable | 235,60 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 43 777 € /an 3 648 € /mois | Triple net (NNN) |
15202 Mason Rd - 1er étage – Bureau 500
This 2,000 SF inline suite offers an open, flexible layout ready for immediate customization. The space features an expansive clear-span floor plan with high-efficiency grid ceiling and ample overhead lighting throughout, creating a bright and functional environment for a range of retail or service uses. The front of the space provides full-height storefront glass, excellent natural light, and clear sightlines to Mason Road. The interior includes a mix of carpet and durable laminate flooring at the entry, perfect for defining reception, showroom, or retail display areas. Toward the rear, the suite is equipped with existing plumbing infrastructure, accessible restrooms, and convenient rear service access — ideal for operators needing back-of-house utility or light storage. Clean drywall walls and neutral finishes make this suite an easy candidate for minimal tenant improvements. This suite is well suited for boutique fitness, specialty retail, or light food & beverage concepts ready to capitalize on strong daily-needs co-tenancy and heavy neighborhood traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | 77,72 m le Mason Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 117 m² |
| Stationnement | 85 places | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 77,72 m le Mason Rd |
| Surface commerciale utile | 1 117 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Prime 12,020 SF neighborhood strip center located at the high-traffic intersection of Mason Rd in Cypress’ booming Fairfield community. Fairfield Country Shops offers strong daily-needs co-tenancy with restaurants, service retail, and national brands driving steady foot traffic and repeat customers. The center features excellent frontage (257’) on Mason Rd with over 19,000 VPD, easy access, and a high parking ratio (85 surface spaces, 8.93/1,000 SF). Surrounding demographics are best-in-class: median household incomes exceed $118,000 within a 3-mile radius with continued residential growth. Anchored by established local favorites Andy's Kitchen, Las Mananitas Mexican Restaurant, Pizza Hut, Civic Liquor & Wine, Modern Salon, and Golden China. Perfect for: Coffee shop, boutique fitness, frozen dessert, or neighborhood services seeking a proven location with strong traffic counts, affluent rooftops, and synergistic co-tenancy.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Fairfield Country Shops | 15202 Mason Rd
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