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Lawndale Market Place 15202-15230 Hawthorne Blvd Espace disponible | 219 m² | Local commercial | Lawndale, CA 90260
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Large signalisation sur pylône disponible pour une visibilité maximale sur la rue.
- Positioned for success in a growing and gentrifying South Bay market.
- Excellent ingress/egress with proximity to the 405 Freeway and major South Bay corridors.
- Situé le long d'une artère principale très fréquentée.
- Large pylon signage for maximum exposure along Hawthorne Blvd, a major thoroughfare with
- Strong Demographics - 286,736 residents, avg. household income $109,989 within 3-miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15120 | 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
15202-15230 Hawthorne Blvd - 1er étage – Bureau 15120
Fully built-out as a restaurant/café with existing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Existing Bakery End Cap Space Available!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- El Molino Bakery
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- El Super
- Supermarché
- 78
- International
- Jamba Juice
- Boissons/Jus
- 1 110
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 803
- International
- Loaded Cafe No 4
- Restaurant
- 1
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- O'Reilly Auto Parts
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| El Molino Bakery | - | - | - |
| El Super | Supermarché | 78 | International |
| Jamba Juice | Boissons/Jus | 1 110 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 803 | International |
| Loaded Cafe No 4 | Restaurant | 1 | - |
| O'Reilly Auto Parts | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier établi ancré par El Super et O'Reilly Auto Parts. Excellente opportunité de pénétrer une zone commerciale à haute densité comptant plus de 37 697 habitants dans un rayon de 1 mile, plus de 11 994 ménages et un revenu moyen des ménages supérieur à 100 016 dollars.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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Lawndale Market Place | 15202-15230 Hawthorne Blvd
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