Large Lot Improved by Former Movie Theater | 15200 Major Lansdale Blvd
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Large Lot Improved by Former Movie Theater 15200 Major Lansdale Blvd Terrain Vente aux enchères en ligne Bowie, MD 20716
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This property is eligible for a financing contingency, please inquire with Kirk Knight or Pace Zambito to discuss financing contingency eligibility.
- Move-In Ready with Infrastructure: Features a 73K SF former Regal Theatre and 649-space lot, ideal for retail, auto, or other commercial use.
- Diverse Redevelopment Potential: Approved for retail, hotel, multi-family, healthcare, or dealerships—ideal for investors and developers.
- Rare Large Parcel in DC Suburb: 11.98-acre site near DC/Baltimore with major road access; one of the last big development sites in Bowie.
- Flexible Zoning for Mixed-Use: High-density zoning allows retail, hotel, multifamily, or mixed-use projects in Bowie’s expanding market.
- Prime Location with High Visibility: 1,000+ ft of road frontage at Route 197 & 50, across from Bowie Town Center; 60K+ cars/day pass by.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
15200 Major Lansdale Boulevard, Bowie, MD, presents an unparalleled investment opportunity on an 11.98-acre parcel, improved by a 73,000 SF former Regal Movie Theatre (55,000 SF floor plate) with elevator access and 649 parking spaces. Strategically located at the lighted intersection of Route 197 (60,000+ vehicles/day) and the Route 50 off-ramp, directly across from Bowie Town Center, this property offers over 1,000 linear feet of prime road frontage in a vibrant Washington, DC suburb, ideally positioned between DC and Baltimore. Its mixed-use zoning supports high-density redevelopment for commercial, retail, hotels, multifamily, or mixed-use concepts, making it a rare find in one of Maryland’s fastest growing markets in the Washington, DC area.
This rare property combines immediate operational potential with extraordinary redevelopment possibilities, making it an extremely rare opportunity for investors and developers. Its unmatched location, infrastructure, and zoning flexibility position it to capitalize on Bowie’s thriving commercial and residential market.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
This rare property combines immediate operational potential with extraordinary redevelopment possibilities, making it an extremely rare opportunity for investors and developers. Its unmatched location, infrastructure, and zoning flexibility position it to capitalize on Bowie’s thriving commercial and residential market.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Terrain | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Terrain commercial | Surface totale du lot | 4,85 ha |
| Type de vente | Investissement | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Étages | 1 | Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | C-G-O - Le zonage de By Right permet une variété d'utilisations commerciales et résidentielles - voir le zonage CGO Prince Georges Country, Maryland | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Surface totale du lot | 4,85 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | C-G-O - Le zonage de By Right permet une variété d'utilisations commerciales et résidentielles - voir le zonage CGO Prince Georges Country, Maryland |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 4,85 ha |
| Surface du lot | 4,85 ha |
The site is improved by a former 73,000-square-foot vacant movie theatre and parking lot. There is one remaining acre on the site of a large water retention pond off the rear of the building.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-3131711 | Évaluation des aménagements | 4 061 799 € |
| Évaluation du terrain | 3 695 287 € | Évaluation totale | 7 757 087 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-3131711
Évaluation du terrain
3 695 287 €
Évaluation des aménagements
4 061 799 €
Évaluation totale
7 757 087 €
CONSEILLER EN VENTE
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Kirk Knight, Senior Managing Director
Kirk Knight dirige l'immobilier commercial pour Capital Real Estate Brokerage et possède 25 ans d'expérience dans les acquisitions et les cessions d'immobilier commercial, le développement et les fusions et acquisitions.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Pace Zambito
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Vibhav Kapila RE Brkr 660150
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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