ARBY’S - SAN TAN VALLEY, AZ | 1520 West Hunt Hwy
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ARBY’S - SAN TAN VALLEY, AZ 1520 West Hunt Hwy Local commercial 191 m² À vendre San Tan Valley, AZ 85143 2 248 508 € (11 794,71 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 7% rental escalations every 5 years
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, high-quality, build-to-suit construction of Arby’s newest prototype opened August 2025
- Traffic counts exceed 29,860 CPD!
- TENANT: KBP Inspired, LLC is a 117-unit Arby’s entity (subsidiary holding of KBP Brands - ±1,000 unit operator)
- TRAFFIC COUNTS/PAD SITE: Pad site to Home Depot - situated on a ±0.70-acre parcel with great visibility/access on Hunt Hwy
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 126,586 | Average Household Income (1MI): $130,623. Exploding population with 4.2% annual population growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Building & Land) Fee Simple
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
191 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 248 508 €
Prix par m²
11 794,71 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
123 685 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Arby's
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Août 2045
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Arby's | Hébergement et restauration | - | - | Août 2045 |
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