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Private Office Space within One World Bank 1520 W Sam Houston Pky S Bureaux/Local commercial | 149 m² | À louer | Houston, TX 77042
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Informations principales
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau B | 149 m² | Négociable | 171,83 € /m²/an 14,32 € /m²/mois 25 541 € /an 2 128 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau B
Located within the One World Bank building in Houston’s Westchase District—at the corner of Beltway 8 and Briar Forest Drive—this high-visibility commercial space offers exceptional exposure to heavy daily traffic. Designed for flexibility, it includes private offices, open work area, and a welcoming reception lobby—ideal for a variety of business uses. Ample on-site parking, on-site security, and direct access enhance convenience and peace of mind for both staff and visitors. Interstate 10/Katy Freeway is two miles away and provides easy accessibility to CityCentre, Memorial City Mall, and International District. This prominent corner location is ready to support your business growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 484 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Sous-type de bien | Banque | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 484 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Located within the One World Bank building in Houston’s Westchase District—at the corner of Beltway 8 and Briar Forest Drive.
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