1520 & 0 South River Road 1520 S River Rd Lot | Résidentiel | 7,04 ha | À vendre | 4 242 843 € | Englewood, FL 34223

Doté d'une façade de 1 700 pieds sur River Rd. Ce site de développement de 17,4 acres en forme de triangle est situé dans la zone non constituée en société du comté de Sarasota en Floride. Il s'agit actuellement d'un domaine à usage ouvert zoné OUE1 (1 UNITÉ/5 ACRE) comprenant deux structures. L'un est actuellement occupé par un locataire résidentiel et le second est inoccupé. Il existe deux numéros PID 370 260 pieds carrés (8,5 acres) et 387 684 pieds carrés (8,9 acres). Situé à l'extrémité sud, juste à l'extérieur du West Villages Improvement District. Le district de WVI est habilité à planifier, financer, construire, exploiter et entretenir les infrastructures publiques de Wellen Park. Le district s'étend actuellement sur 12 444 acres dans la ville de North Port et dans le comté non constitué en société de Sarasota. Les quartiers résidentiels, les centres commerciaux et le stade d'entraînement printanier des Atlanta Braves sont tous situés à l'intérieur des limites du district, tout comme le centre-ville de Wellen, qui sera bientôt achevé. L'établissement est situé à côté du complexe sportif d'Englewood, considéré comme l'un des meilleurs sites du comté de Sarasota. Ce complexe sportif de 136 acres comprend des installations sportives de plein air, notamment huit terrains de petites ligues, deux terrains de softball pour seniors, quatre terrains de soccer, quatre courts de tennis, deux terrains de pickleball, des sentiers de randonnée, des installations de pique-nique, des toilettes et deux aires de jeux. Les citoyens peuvent appeler pour réserver un abri de pique-nique situé à proximité des aires de jeux. L'espace locatif intérieur comprend deux salles de réunion et un gymnase polyvalent de 11 000 pieds carrés. Une salle de fitness accessible au public avec des tapis de course ultramodernes et d'autres équipements d'exercice, ainsi que des vestiaires avec douches. West Villages compte 10 763 habitants, dont l'âge médian est de 64 ans. La ville de North Port compte 94 711 habitants, âgés en moyenne de 49,5 ans. Englewood compte 21 000 habitants, dont l'âge médian est de 68 ans. Le taux de croissance dans un anneau de 8 milles devrait dépasser 10 %. Le vendeur envisagera un rezonage pour le développement commercial et industriel, y compris le développement multifamilial, et pourrait également envisager une offre au comptant. Prix au taux d'évaluation de 6,53$ pi2 Appelez l'agente d'inscription Tammy Shaw pour plus d'informations.