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1520 S Cannon Blvd Local commercial 2 288 m² À vendre Kannapolis, NC 28083
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic position near a variety of retail centers and recreational amenities
- The area offers an inviting environment for businesses in the retail and vehicle-related sectors.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Auto Dealership & Service Facilities Available
Main Property Address: 1520 S Cannon Blvd Kannapolis, NC 28083
County: Cabarrus
Asking Price: Contact Listing Brokers - Marketing Flyer Coming Soon
Investment Type: Owner User
Total Building Area: +/- 24,624 Square Feet
Site Size: +/- 3.12 Acres
Year Built / Renovated: 1965 / 1999
Parking: 180 spaces in the front parking lot, and +/- 85 behind the showroom building
Zoning: GC (General Commercial)
Frontage: +/- approximately 517 feet on S Cannon Blvd
Signage: TBD
Vehicles Per Day (VPD): 22,500
Propose Use or Ideal User: Used Car Dealership, Equipment Rental/Sales, Boat/Trailer Sales, Motorcycle Sales, Outdoor Powersports Sales
Parcel ID #s: 56230029110000, 56230130340000, 56230130180000, 56230131110000, 56230131080000
Existing Tenant’s Lease Expiration Date: 07/31/2026
All Tours Requested Through Brokers - Please do not disturb Tenant
Main Property Address: 1520 S Cannon Blvd Kannapolis, NC 28083
County: Cabarrus
Asking Price: Contact Listing Brokers - Marketing Flyer Coming Soon
Investment Type: Owner User
Total Building Area: +/- 24,624 Square Feet
Site Size: +/- 3.12 Acres
Year Built / Renovated: 1965 / 1999
Parking: 180 spaces in the front parking lot, and +/- 85 behind the showroom building
Zoning: GC (General Commercial)
Frontage: +/- approximately 517 feet on S Cannon Blvd
Signage: TBD
Vehicles Per Day (VPD): 22,500
Propose Use or Ideal User: Used Car Dealership, Equipment Rental/Sales, Boat/Trailer Sales, Motorcycle Sales, Outdoor Powersports Sales
Parcel ID #s: 56230029110000, 56230130340000, 56230130180000, 56230131110000, 56230131080000
Existing Tenant’s Lease Expiration Date: 07/31/2026
All Tours Requested Through Brokers - Please do not disturb Tenant
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 288 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,52 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
265 places (115,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5623-00-2911-0000 | Évaluation des aménagements | 908 690 € |
| Évaluation du terrain | 1 283 493 € | Évaluation totale | 2 192 183 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5623-00-2911-0000
Évaluation du terrain
1 283 493 €
Évaluation des aménagements
908 690 €
Évaluation totale
2 192 183 €
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1520 S Cannon Blvd
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