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El Toro Sinaloense 1520 Nolan Ryan Expy Local commercial 1 546 m² À vendre Arlington, TX 76011 6 639 542 € (4 294,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Lease: Recently Signed 10-year corporate lease with increases throughout the initial term and options.
- The Property is situated less than 1-mile away from AT&T Stadium, Globe Life Field, Six Flags over Texas, and Hurricane Harbor
- Significant daytime and nighttime traffic, driven by sports venues, hotels, tourism, healthcare, and nearby employers
- The subject property sits with prime frontage and visibility on I-30 which sees nearly 130,000 VPD and is one of THE main highway corridors
- Strong proven multi-unit operator, with extensive experience in the restaurant/ bar/ entertainment business.
- Dense surrounding residential base with numerous nearby apartment communities
Résumé analytique
Broker of Record
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 546 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2022
Prix
6 639 542 €
Prix par m²
4 294,92 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
454 809 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
F1
Stationnement
94 places (60,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06146937 | Évaluation des aménagements | 2 557 429 € |
| Évaluation du terrain | 1 609 044 € | Évaluation totale | 4 166 473 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06146937
Évaluation du terrain
1 609 044 €
Évaluation des aménagements
2 557 429 €
Évaluation totale
4 166 473 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
El Toro Sinaloense | 1520 Nolan Ryan Expy
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