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1520 N Nova Rd Industriel/Logistique 810 m² 66 % Loué À vendre Daytona Beach, FL 32117 1 205 484 € (1 488,21 €/m²) Taux de capitalisation 9,02 %

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Informations principales sur l'investissement

Heavy Traffic Area
New Roof(s)
Stablized

100% Occupied
New Septic(s)

Résumé analytique

We are pleased to present a multi-parcel offering featuring two parcels with a total of 12 distinct income streams. The diverse tenant base includes a well-established motorcycle repair business with laydown space, a used auto sales operation, an outbuilding with yard space, an 8-unit warehouse building, and a two-story duplex. The property is currently 100% occupied. Significant capital improvements have been made within the last two years, including the replacement of roofs on three major buildings and upgrades to all three septic tanks and their associated leech fields. All major maintenance items have been addressed, making this an ideal opportunity for a 1031 exchange or redevelopment. The property is located in an unincorporated area and benefits from B-5 zoning.

B-5 Zoning District 3.26.10

Bilan financier (Pro forma - 2026)	Annuel	Annuel par m²
Revenu de location brut	145 668 €	179,83 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	145 668 €	179,83 €
Taxes	8 878 €	10,96 €
Frais d’exploitation	28 088 €	34,68 €
Total des frais	36 966 €	45,64 €
Résultat net d’exploitation	108 702 €	134,20 €

Bilan financier (Pro forma - 2026)

Revenu de location brut
Annuel	145 668 €
Annuel par m²	179,83 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	145 668 €
Annuel par m²	179,83 €

Taxes
Annuel	8 878 €
Annuel par m²	10,96 €

Frais d’exploitation
Annuel	28 088 €
Annuel par m²	34,68 €

Total des frais
Annuel	36 966 €
Annuel par m²	45,64 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	108 702 €
Annuel par m²	134,20 €

Informations sur l’immeuble

Prix	1 205 484 €	Surface du lot	0,54 ha
Prix par m²	1 488,21 €	Surface utile brute	810 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	9,02 %	Année de construction/rénovation	1959/2023
Condition de vente	1031 Exchange	Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	3,05 m
Sous-type de bien	Manufacture Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-5 - Voir pièce jointe

Prix	1 205 484 €
Prix par m²	1 488,21 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9,02 %
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,54 ha
Surface utile brute	810 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1959/2023
Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,05 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-5 - Voir pièce jointe

Terrain clôturé

Espace d’entreposage

Éclairage
Gaz
Eau - Ville

Principaux occupants

Dale's Motorcyc Le Repair
Services
-
-
-

Finishing Touch Auto Detailing
Services
-
-
-

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Fin du bail
Dale's Motorcyc Le Repair	Services	-	-	-
Finishing Touch Auto Detailing	Services	-	-	-

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét. – 1520 N Nova Rd
279 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Former Dale's Motorcycle Repair Shop now available. After over 10 years in business Dale's Motorcycle Repair has retired. This is perfect for this type of business or simular. Use Idea's Motorcycle Repair Shop. Auto Parts Store Wholesale, Sales Warehouse. Small Engine Repair. Rental Store; Tools, Equipment.. Service Base: Electrician, HVAC, Plumber. Over 3000 sf 2 restrooms and a shower. 3 bay doors upfront, office and most importantly yard space. Very high traffic and visablilty. Start your new business. This is available now. Please No Used Car Lot or Auto Sales. We already have these is Use on the property.

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er Ét. – 1520 N Nova Rd	279 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

279 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	4244-01-04-0095	Évaluation totale	356 463 €
Évaluation du terrain	154 154 €	Impôts annuels	8 878 € (10,96 €/m²)
Évaluation des aménagements	202 309 €	Année d’imposition	2026