1520 N Nova Rd
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1520 N Nova Rd Industriel/Logistique 810 m² 100 % Loué À vendre Daytona Beach, FL 32117 1 206 016 € (1 488,87 €/m²) Taux de capitalisation 9,02 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic Area
- New Roof(s)
- Stablized
- 100% Occupied
- New Septic(s)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present a multi-parcel offering featuring two parcels with a total of 12 distinct income streams. The diverse tenant base includes a well-established motorcycle repair business with laydown space, a used auto sales operation, an outbuilding with yard space, an 8-unit warehouse building, and a two-story duplex. The property is currently 100% occupied. Significant capital improvements have been made within the last two years, including the replacement of roofs on three major buildings and upgrades to all three septic tanks and their associated leech fields. All major maintenance items have been addressed, making this an ideal opportunity for a 1031 exchange or redevelopment. The property is located in an unincorporated area and benefits from B-5 zoning.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
145 732 €
|
179,91 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
145 732 €
|
179,91 €
|
| Taxes |
8 882 €
|
10,97 €
|
| Frais d’exploitation |
28 100 €
|
34,69 €
|
| Total des frais |
36 982 €
|
45,66 €
|
| Résultat net d’exploitation |
108 750 €
|
134,26 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 145 732 € |
| Annuel par m² | 179,91 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 145 732 € |
| Annuel par m² | 179,91 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 882 € |
| Annuel par m² | 10,97 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 28 100 € |
| Annuel par m² | 34,69 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 982 € |
| Annuel par m² | 45,66 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 108 750 € |
| Annuel par m² | 134,26 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Dale's Motorcyc Le Repair
- Services
- -
- -
- -
- Finishing Touch Auto Detailing
- Services
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Dale's Motorcyc Le Repair | Services | - | - | - | ||
| Finishing Touch Auto Detailing | Services | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4244-01-04-0095 | Évaluation totale | 332 361 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 129 547 € (2025) | Impôts annuels | 8 882 € (10,97 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 202 814 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4244-01-04-0095
Évaluation du terrain
129 547 € (2025)
Évaluation des aménagements
202 814 € (2025)
Évaluation totale
332 361 € (2025)
Impôts annuels
8 882 € (10,97 €/m²)
Année d’imposition
2026
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